首页 > 18岁后靠自己，你必须懂点经济学 > 第6章 读懂金融真相，抓住看得见的手(2)
其次，因为美联储进入了降息周期，而中国央行在通胀压力下不得不实施从紧货币政策，减轻了群众币相对于美圆的贬值预期，吸引了大量的国际热钱流入中国套利。大量热钱的涌入一方面形成外汇储备迅猛增加（2008年上半年我外洋汇储备新增2806亿美圆，总额达1.8万亿美圆），强化了群众币贬值预期；另一方面减轻了海内活动性众多的局面，鞭策通胀率和资产代价上升。
1997年，中国的住房鼎新正式上路。国务院提出建立“以经济合用房为主的多层次住房供应体系”，由此闭幕了推行几十年的福利分房。紧接着，浩繁工厂职工掏钱采办本身租住的单位房屋。中国由此飞速进入了“室第私有化”的期间。大抵在2000年，中国房地产市场开端进入“市场化、民营化”的阶段，而房价也踏上了飞速上涨的过程。但是此时，保障性住房并未遵循国务院当年的要求，成为城镇住房市场的主体。这导致低支出和高房价的冲突越来越深，太多的浅显百姓堕入到只能看，不能买的地步。
再次，次贷危急的发作窜改了环球投资者的风险偏好，鞭策了环球范围内的金融产品代价重估，增加了金融市场的颠簸性，这也是形成目前中国股市与房地产市场颠簸性加大的启事之一。
昂扬的房价，直接影响到人们的糊口。最简朴、最直观的一个征象就是，男大当婚，女大当嫁。但是，有多少爱情死于房价？固然二者之间没有直接干系，但不成否定的是，不管甚么时候，结婚总得有住的处所。中国有一个汗青悠长的传统，老百姓都讲“盖屋子娶媳妇”，在当代化的都会里，这演变成“想买屋子结婚”。但是，一套屋子的代价对大多数年青人来讲，称得上一个天文数字。再者，人们的糊口除住房以外，另有孩子的上学和白叟的安康，这二者都需求做很大的储备，人们不成能把钱全都存到屋子里。在如许的环境下，人们对保障性住房的渴求就不难了解了。
如果房价能够持续上涨，如许的好处链条是能够保持普通的。但是，向来就没有只升不降的资产代价，当经济进入滞胀，通胀众多，资产代价的下跌就没法制止了。从2006年开端，美国楼市开端呈现下滑，房价开端下跌，次级贷这个多米诺骨牌随之倾圮，无数家庭没法了偿存款，大量的违约房产被银行收回拍卖，导致了存款银行的巨额亏损，投资银行也没法幸免，花旗、美林、瑞银、摩根士丹利等闻名投资银行也爆出巨亏。这就是囊括环球的次贷危急了。
美国次贷危急是一场新型的金融危急，其产生的内涵机理是金融产品透明度不敷、信息不对称，金融风险被慢慢转移并放大至投资者。这些风险从住房市场伸展到信贷市场、本钱市场，从金融范畴扩大到经济范畴，并通过投资渠道和本钱渠道从美国涉及环球范围。
中国房价：有房才有家
扩大内需：消耗就是作进献吗