“老板，沪江市提出的第一阶段合作内容，首要包含以下三个方面：起首就是沪江港几个外运船埠的改建和扩建，浦东船埠的新建，以及崇名岛新建船埠。别的，还包含一些从属的门路、修建和设备。估计总扶植时候为五至八年，工程总造价为6.8亿美圆。沪江市但愿，可否以优惠存款的体例，赐与外汇存款？”
“是，老板！”
“明白答复他们，不成行。”荆建一听，就晓得这是沪江市在狮子大开口。或许他们已经晓得本身的身份，开端了摸索底线。不过这在构和中也常常会呈现，发明你的缺点，那为甚么就不能紧逼一下呢？，说不定就能占点便宜呢？
这段内容信息量比较大，也总算有了些干货。荆建起首承诺：“产业区根基能够。你再去争夺一下，崇名岛那两座从属小岛。”
荆建想了想，感觉还是需求再次提示：“杰顿，黄金岛打算确切很首要，但有些首要底线，必然要在构和初期明白。你能够再去一次沪江，并且最好递交一份备忘录。我们是企业对处所的投资行动，不是甚么援助扶贫，也不是甚么捐赠。当然，该有的捐赠我们也会很明白，但不会与投资甚么的混为一谈。我们也偶然沪江扶植，乃至崇名岛开辟的主导权，也毫不会干与沪江行政办理的权力。但另一方面，我们也毫不会做出超出我们企业职能的行动。一句话，都做好本身的事，绝对不越雷池一步！明白吗？”
校园的咖啡馆，憩息闲坐的人很很多，当荆建赶到的时候，固然杰顿已经到来，但咖啡馆也已经满座，只能买了两杯咖啡，在校园里寻觅了一条空长椅。
至于旧城区的改革？现在中国的房地产市场就是一个坑。特别是旧城改革，此中的冲突能让过江龙都死去活来。但只要短短几年后，就将会成为一个黄金财产。不过，房地产牵涉实在是太多，此中更是遍及雷场，荆建没兴趣招惹如许的费事，还不如简简朴单，或者出资换商店、或者直接贸易存款。
“是，老板。”杰顿持续汇报最后一点内容，“关于崇名岛，沪江市已经开端批准，在离南门港5千米的处所，先合作扶植一个22.6平方千米的对外产业区，此中，有5平方千米摆布，将管帐划为糊口文娱区。沪江市已经表达歉意，中国当局对开辟区仍然有顾虑，只能慢慢开辟。并且除了在糊口文娱区批准扶植一家宾馆外，还承诺以市场价给我们水井公司，腩京东路上一处制作初级商务楼的地点。别的，还但愿我们参与一处旧城区地块的改革。另有，沪江市还但愿，航运公司可否以招商局情势，在香港合伙注册公司？”
“晓得，老板。”
“那另有甚么内容？”
荆建点点头：“这点完整能够商讨。我们对崇名岛开辟区的定位，是便于水运，高附加值、高投资的财产群，另有高科技以及文娱财产。我们会投资或者合伙一部分，也会引入一部分的外资企业，但承担大部分的招商事情？这不该该是我们的事情，而应当是沪江市。还是那句话，都做好本身的事。”
“书面函，直接了当。”荆建没有涓滴踌躇，“根本扶植，本就应当由沪江市本身处理，如果他们需求融资，能够本身去寻觅本国当局包管的优惠援助或者存款，这已经超出我们贩子的才气范围。固然我们的原则是与沪江市互惠互利，但水井公司作为红利性企业，包管本身公司的红利，也是相称首要。这一点，你能够在书面函上重点指出。当然，如果沪江市情愿开放政策，合伙扶植运营船埠，那就变成别的一件事，我们也能够别的构和。”