“老板，沪江市提出的第一阶段合作内容，首要包含以下三个方面：起首就是沪江港几个外运船埠的改建和扩建，浦东船埠的新建，以及崇名岛新建船埠。别的，还包含一些从属的门路、修建和设备。估计总扶植时候为五至八年，工程总造价为6.8亿美圆。沪江市但愿，可否以优惠存款的体例，赐与外汇存款？”
这段内容信息量比较大，也总算有了些干货。荆建起首承诺：“产业区根基能够。你再去争夺一下，崇名岛那两座从属小岛。”
“晓得，老板。”
“明白，包管按您的意义答复。”杰顿点头承诺。
“杰顿，再提示你小我。别急于求成，一开端，明白相互的原则态度，乃至学会说‘不’，这对将来两边的密符合作都好。就算黄金岛因为这个失利，那也没甚么。能够明白奉告沪江市，我们能够换处所投资，我们有钱！”
荆建接着叮咛：“宾馆、商务楼也没题目，就遵循沪江市的政策构和。旧城区的改革，需求详细谈。我们出500万美圆，需求调换一部分的店铺，最好能有独立阛阓。或者供应不大于200万美圆，两年10%的存款，让沪江市本身挑选。我们不主导旧城区的改革。”
“那另有甚么内容？”
“明白答复他们，不成行。”荆建一听，就晓得这是沪江市在狮子大开口。或许他们已经晓得本身的身份，开端了摸索底线。不过这在构和中也常常会呈现，发明你的缺点，那为甚么就不能紧逼一下呢？，说不定就能占点便宜呢？
“是，老板！”
“沪江市但愿，产业开辟区可否不放在崇名岛？或者分几部分，全面对外的能够放在崇名岛，而即对内，又对外的，最好就放在沪江，浦东就不错。沪江的郊县挺多，看中那里，他们都能够调和。因为沪江黄浦江上的大桥和隧道都没扶植完整，另有相称多的老城区改革，根本扶植的压力很大。”
“那该如何答复？”杰顿持续问道。
至于旧城区的改革？现在中国的房地产市场就是一个坑。特别是旧城改革，此中的冲突能让过江龙都死去活来。但只要短短几年后，就将会成为一个黄金财产。不过，房地产牵涉实在是太多，此中更是遍及雷场，荆建没兴趣招惹如许的费事，还不如简简朴单，或者出资换商店、或者直接贸易存款。
荆建想了想，感觉还是需求再次提示：“杰顿，黄金岛打算确切很首要，但有些首要底线，必然要在构和初期明白。你能够再去一次沪江，并且最好递交一份备忘录。我们是企业对处所的投资行动，不是甚么援助扶贫，也不是甚么捐赠。当然，该有的捐赠我们也会很明白，但不会与投资甚么的混为一谈。我们也偶然沪江扶植，乃至崇名岛开辟的主导权，也毫不会干与沪江行政办理的权力。但另一方面，我们也毫不会做出超出我们企业职能的行动。一句话，都做好本身的事，绝对不越雷池一步！明白吗？”
“书面函，直接了当。”荆建没有涓滴踌躇，“根本扶植，本就应当由沪江市本身处理，如果他们需求融资，能够本身去寻觅本国当局包管的优惠援助或者存款，这已经超出我们贩子的才气范围。固然我们的原则是与沪江市互惠互利，但水井公司作为红利性企业，包管本身公司的红利，也是相称首要。这一点，你能够在书面函上重点指出。当然，如果沪江市情愿开放政策，合伙扶植运营船埠，那就变成别的一件事，我们也能够别的构和。”