第56章[第1页/共5页]

周莹说：“老爷拿回地契时，抵了三千四百两债务，到现在已过了十七年半，永济秦晋铁木货栈百十多口人白吃了十七年半粮，省下了三万多两银子花消，净赚没赔，也算是幸事一桩。现在我问一句：袁叔，你现决定持续经管这六百八十亩地盘呢，还是不管或持续打草率眼？”

史明则说：“袁大掌柜，你对地盘运营办理有多大掌控？”

周莹说：“容我把安吴堡分离各地地盘摸清楚后，我们再对地盘运营办理停止一次专门研讨吧。”

周莹说：“我提两个计划，袁叔任选一个。第一个计划是收回六百八十亩地盘运营权，重新招租，每年房钱列入永济秦晋铁木货栈支出账项，按比例上缴安吴堡地盘支出。第二，重新勘查实际地盘亩数，停止地盘质量评价，公开出售，全数支出解缴安吴堡，弥补十七年半地盘丧失。大师议议，看哪一个计划可行？”

王坚只得跟袁中庸去了东大院一进院西厢客房。

袁中庸赶紧摇手说：“少奶奶，我可不是成心打草率眼，占安吴堡的便宜。不知不为罪，现晓得了，就得按端方办。少奶奶咋决定，我咋办就是了。”

宴席散后，袁中庸往客房走去时，把王坚拉住说：“王坚，跟叔到客房坐一下，我有事向你就教。”

第一次外巡所获得的胜利，极大地加强了周莹办理好吴氏贸易的自傲心。她回到安吴堡措置了吴氏三兄弟违规犯纪弊端，挽回安吴堡受损名誉后，又与袁中庸签订了她决计鼎新吴氏贸易运营办理旧无形式实验，组建山西总商号的合约。回过甚来，耐烦查阅完了安吴堡运营地盘的汗青质料，听过骆荣、房中书在她外巡期间安吴堡环境汇报，看了各地报表与利润完成上缴环境，又提出了永济与安吴堡地盘运营中存在的题目，说：“我想了又想，比了又比，总感到运营地盘弊大于利。老爷活着时，安吴堡前后十三次买进水浇地一千四百六十二亩，旱地二千一百五十五亩，坡地八百九十三亩，山地九百八十七亩，共花去银两六十二万多两，停止到面前，这些地盘在十八年时候里收益总计折银二十一万多两，也就是说每亩地实际收益均匀不到四两银子，扣撤除办理与本钱用度，十八年来，实际上是在亏蚀运营，为此，安吴堡每年都要从买卖收益中，取出大笔银两补助因运营地盘而形成的亏欠。由此不丢脸出，地主若失却对地盘潜能的真正体味，终究将会走向停业。安吴堡多年来之以是没发明这类弊端，是因为有庞大的贸易利润做后盾，才袒护住了本应早被发明的题目。老爷过世后，我在翻阅陈年旧账时才发明了这个题目，在外巡过程中，和江南几位大地主打仗时，曾对他们运营办理地盘的体例做了一番体味，发明我们这些地主，本色上是笨得出奇，蠢得不幸的地主！我们笨就笨在不知如何因势而动、因地而为，只晓得闷着头，向地盘抠粮食要饭吃。就拿安吴堡十一年前买进的那九百八十七亩山地而言，买进时，传闻山上共有九十二棵柿树、三十七棵枣树、六十六棵椿树，到了现在，树不但没增加一棵反少了四十三棵，因为山地缺水土薄，墒情难保，遇旱苗枯，偶然连种子也收不返来。可就是没人想过，如何才气把这些山地变个样。十二家耕户没明没夜干了十二年，至今仍过着半饥半饱的日子，你们说啥启事？笨，死笨害了他们，也让安吴堡背上了一个年年都得操心耕户死活的承担！”