首页 > 闭上眼，遇见你的世界1 > 39.信赖保护：请对我的信任负责（2）
杜蘅在内心默念着，逻辑很有效，但是大多数人不懂，状师的事情就是科普，科普，科普……
“你感觉这个案子，如果打官司能赢么？”
“这是状师的最黄金技术，有你太幸运了。”杜蘅抓着陈清颖的袖子说道。
“这明显就是一回事儿，你不能帮着别人说啊……”房东阿姨的儿媳妇也说道。
陈清颖解释着。
“状师的时候本钱是很高的，这个，请您明白我们支出的时候本钱。”陈清颖微浅笑着。
和谈谈成，签订，前后一个半小时。
陈清颖道。
“您看啊，是如许，这条政策针对的是在政策范围内的条约实际不能够实施，因为政策不答应过户，如许的环境下，是停止实施。而遵循住建局的新政，你们已经卖掉了名下屋子，名下一套屋子都没有，这是合适购房政策的。你们的条约，从政策角度来讲，没有任何的实施停滞。你们不能够实施条约，是因为存款的政策影响，是不能够付出充足的首付款。这是两回事儿……”
杜蘅由衷的说道。
房东阿姨恍然大悟。
“不都还是政策题目么？都是国度构造的政策，为甚么有辨别？”房东的日子诘问。
“另有一些机遇……明天新出了一条弥补解释，有关部分就已经签订购房和谈，但是没有网签的屋子，比如，如果是第三套住房，卖主已经分歧适购房前提，这导致实际不能够实施的房产买卖，那么，条约该当停止，业主退还定金与首付款等已收用度。就这条来看，有关部分是将这条政策解释为不成抗力导致条约停止。”
陈清颖将水向阿姨推了推，微浅笑着表示她情感缓一缓。
“一起尽力，一场艰巨的小案子。同是公权力车轮下的庸咏小民……”
“那我们就没体例了吗？”房东阿姨道。“二十万啊，不能就一分钱不给我们吧。这太不公允了，关头的是，这不怪我们啊……”
“不过呢，阿姨与我们熟谙，我们必定要多照顾的。您蒙受了经济丧失，也的确很难过，我很了解您。如许，您先不消交费，我能够先帮您跟业主谈谈，如果能够谈下来，业主退还的金额您感觉对劲，能够达成和谈，我们就免费业主退还金额的百分之二十；如果谈不下来，我们不免费。如果今后告状的话，您付出五千的车马用度，以后的讯断如果我们赢了，我们收讯断金额的百分之二十。您一家人考虑一下？”
送走了房东阿姨一家人，杜蘅主动与陈清颖击掌。
杜蘅指着小括号的字说道。当事人都是风俗说无益于本身一方的话，这无可厚非，但是，的确也是在磨练状师的细心与思疑精力。
“这条约上写着，我们首付是290万，承担契税等税费，另有中介的办事费……”房东的儿媳妇道。
“那是，那是……”
“阿姨，是这的，这条规定呢，就说了一种环境，就是名下有两套房，住建局不让过户的条约停止，业首要退款，其他的都不管的。”陈清颖道。
实在，陈清颖的解释是没有本身解释的清楚的，但是，她用本身的体例让当事人觉得本身是明白的，并且，当事人也的确走出了了解的误区；而杜蘅本身，是用本身的角度去解释，填鸭式的说着很多的事理与观点，底子没有顾及房东阿姨一家人的接管才气。在辩论中，将本身放在了与对方相反的态度，适得其反。