H股2003年上市的“江南地产”股票代价已经从上市的22.6元涨到了60.7元，A股2004年借壳的“江南贸易”由15.5元涨到了35.7元。作为海本地产龙头，江南个人旗下的两只股票获得了很多新股民的认同。
举例看，2000年江州房价在4000元每平方米，现在2007年已经冲破了一万均价，上涨了将近250%，年复合增加率达到了15%以上。对比银行牢固存款4.75%的高利率，投资屋子比储备强多了。
让我们再看另一组数据，这是某个都会公布的财务支出状况表。2006年全市一共实现了财务支出637.2亿，比2005年增加了25.4%，此中来自地盘出让支出为382.6亿。就是说2006年，这个都会的首要支出来源是地盘财务，比例占到了60%。从某个方面来讲，房地产绑架了当局的说法有必然公道性。”
趁股价高涨之际，秦然把名下的股票开端慢慢套现，大股东套现还是抵挡不了澎湃冲出去的新股民接盘，光是股票套现秦然就多了将近360亿的现金资产，但他还是保持着控股股东的职位。能够说，秦然只是在牛市的山腰阶段就兜售全数资产，他并没有比及山顶再抛，因为股市中没有人晓得何时是波顶。但秦然晓得，粗大的笨熊早已经跟在疯牛前面蠢蠢欲动，退场就在瞬息之间。
能在朝鲜疆场硬抗美国为首的结合国联军，一言分歧敢对老大哥苏联说不，仰仗鼎新开放借助环球化东风敏捷完成了产业化、当代化及城镇化，百姓GDP总值一起赶超八国联军直追环球霸主美国，除了中国另有哪个国度敢坐上这个位置。
1990年的日本，另有1997年的香港，它们的房地产泡沫崩盘证了然市场总会有自我调度的时候。至于中国何时才经历这个阶段，在经济环球化的大趋势下，恐怕只要老天晓得了。
要制止这个题目，就需求国度对地区公道打算，把集合在多数会中的资本分离到周边中小都会，指导都会群之间调和有序生长，这需求主政者具有长远的目光和大聪明。
别的，还会有特别用心的专业金融人士向谢家和王氏家属倾销某个必定在金融危急中停业投行推出的创新型金融产品，鼓励把他们家里的金融资产配置重点移到这些产品中去，起码07年他们会获得非常对劲的酬谢。
估计经济危急行未到临，秦然必定也把江南个人的刹车踩下，除了已经签订好和谈的项目外，个人内部一概以消化为主，尽量回笼资金筹办过冬。
但是生长房地产毕竟有一个临界点，如果天下高低持续一味地不计结果大肆上马房地产项目，迟早会产生泡沫崩盘。是以，这需求中心当局的聪明和魄力来矫捷实施调控。在全天下中，中国当局的行政力量是数一数二无庸置疑。真的要硬下决计节制房价不涨，完整能够做到，但这就要冒着经济情势遇冷，全部经济硬着陆的风险。在中国经济还在高速增加，城镇化当代化没有完成，中心当局不会挑选这个七伤拳伤人伤己的计划。
屁股决定脑袋，秦然心想如果本身是一个未采办屋子的新人，必定但愿当局能够节制房价；但如果有了屋子，享遭到了屋子贬值带来的好处，他必定是但愿房价上涨资产增值。加上房地产在百姓经济中的特别感化，是以房价这个题目社会各大好处阶层都在博弈当中，房价凹凸说得上几天几夜都说不完。