众所周知，地产行来是靠炒地盘、发卖房屋、门面招租发卖、打告白免费、装修、配套各种设施等等渠道赢利。
孙宏宾毫不怯场，“这块地不错，就是有些偏了，如果用来建室第区，几年内都一定能卖得出去，如果用来生长贸易，这块地又太小了，不成能构成商圈。”
2、现在已经是一九九四年了，金融街开端项目已经立项了，再有两三年金融街开辟顶目就要公开招标了，再不进军房地产行业，本身在京都的老窝都得让人端了。
李擎当然不能说你是将来十大房地产公司之一融创中国的初创人才找你，只能说：“人有三种，第一种，本身无能成事的。第二种，能带着一群人干成事的。第三种，能审时度势的，一眼看到底。最后这类人很少，你就是此中之一。”
李擎又道：“如许吧，我私家借你一千万，你投出去，占股百分之十五好了。”
孙宏宾并不焦急，他春遐想那边有信心。
可孙宏宾还是压下引诱，道：“与李先生您合作，我天然是非常幸运的，可百分之十的股分……”
并且，中科个人的董事长孙小柠也很赏识他，估计也能给他出一部分资金。
李擎笑了，“这孙宏宾的胆量还真够大的，我都出一亿资金了，他还敢还价还价。”
李擎的启事有三：
…
受大小所限，这块地固然不能用来生长贸易，但如果建成室第区，将来也必然会给李擎带来不菲的支出。
最首要的是，没有资金的孙宏宾，也垫付不起承建的钱，而如果有资金，孙宏宾也不会花在利润这么薄的承建上。
更何况，孙宏宾另有别的前程？
孙宏宾固然很有天赋，但他却并不晓得，京都生长之快。
总而言之，孙宏宾想干的是开辟，能赚大钱的开辟，不是只要微薄利润的承建。
打量了孙宏宾一会，李擎一边往前走、一边说：“这片处所如何样？”
李擎悠悠地说道：“遐想的钱烫手，毕竟你但是被柳传智亲手送进监狱的，并且遐想也不会给你出太多的钱。”
三流和一流之间差得可不是一点半点，一千五百万也就够开辟一个浅显的室第区的，而一亿群众币已经能够开辟贸易区了。
没错。
李擎也不废话，直接说：“我出资一亿群众币建立一家房地产公司，给你百分之十的股分，别的，承建影视公司就算我们公司的第一个项目，这个项目不占用我给我们公司的启动资金，我会另付预付款的。”