张淇听小艾这么说，也点点头认同。她确切非常喜好这套屋子，特别是这屋子的装修气势！她就是刚从外洋返来的，对美式气势的装修非常有好感。并且房东还把主卧里卫生间的墙给敲掉了，只放了一面屏风，使得卫生间非常宽广，敞亮。
身位青青故里店的店长之一，王小黎当然对小区里的房源了如指掌，也皱眉道：“是的，并且这个房东并不是很好说话。他们这单恐怕没那么好谈！”
不料宁枫却说道：“张蜜斯，你如果真的肯定要买这套屋子的话，我建议你先到我们门店里歇息一下。我先做做房东的思惟事情，一会请他也到门店里，劈面谈，你看能够吗？”
“小艾，你感觉这屋子如何样？”张淇开口问道。
实在连张淇本身也不明白，本身为甚么会对这个叫宁枫的经纪人有些说不清道不明的感受。青青故里并不是她第一次看房，之前她实在看了挺多屋子的，也打仗过很多的房产经纪人。
“代价有多少差异啊？”沈平问。
“230万的话，就算这套屋子是满五年，没有停业税的，但是各种用度加起来起码也要10万摆布。如许必须把代价谈到190万，这40万的差异有点大啊！”
“好的！不管如何，只要有单谈就是好的！死马当活马医吧！”
“李晋？你不是陪宁枫去看房了么？如何样了？”
“小艾！”张淇赶紧喝止了小艾的话，如果然让小艾说出来，本身还不得羞死？
“就是27幢的7楼，127方230万的这套。客户说包含税费在内，最多只能接管200万的代价。”
“就是27幢7楼那套。”老莫说完，回身进了集会室。
张淇点点头，对一向坐在客堂里看书的房东称谢今后，两人就跟着李晋先行分开了，留下了宁枫还在屋子里。
如果瞎提建议，那朋友如果买房赚到了还好，如果买亏了，岂不是连朋友都没得做？实际上最聪明的做法，就是只伴随，不颁发定见。这也是宁枫宿世遇见一些朋友先容的朋友来买房时所采纳的态度，只带看，不逼单！
公然不出宁枫所料，张淇听了较着高于市场价的代价后，并没有显得非常惊奇，仅仅是点点头。
要谈单，纸笔，税费计算表，计算器，意向合划一等，都是必备的。
老莫点点头道：“是的，新人的票据，差异有点大，死马当活马医吧！也是对新人的熬炼！”
“能谈的成绩见鬼了！”沈平不屑道，“哪有那么冤大头的客户，买这么贵的屋子？买一套毛胚的同户型也不过170万摆布，再话30万装修，也比买这套屋子合算呀！”
一旁的李晋听了都直皱眉，差价30万，都超越房价的10%了，如许的差异是非常难谈的！
张淇这句话一出来，宁枫就晓得这单根基没跑了。本来他还筹办了另一套房源，也是不异户型的，只不过是毛胚房，需求装修。那才是他本来想要重点保举给张淇的房源。
实在像小艾如许陪朋友看房，是非常难掌控分寸的。房地产市场瞬息万变！明天能够一纸政令让房产堕入冰点，明天便能够一纸政令让房价飞速上涨！
“还真是个聪明的女人啊！豪情她之前都是用心的？但是她为甚么要找我的茬？总不能是看上我了吧？”宁枫在内心一阵YY。