换而言之，只持有百分之十二点五怡和股分的置地都快成了怡和个人的子公司了。
鲍富达不信徐存对入股置地不感兴趣，以是他悠悠地说道：“徐先生，我敢包管，你要想成为置地的股东，此生只要这一次机遇！”
十一月二日，置地的另一地产大老友益大投资亦宣布债务重组。
沈弼打量了徐存那张年青到极其过份的脸一眼，浅笑道：“是我们来早了。”
徐存这一号令，让曾经的地产界王者置地个人的股票急剧下跌，也令置地个人的债务急剧增加――仅仅十几天时候，置地就成为香港最大的负债公司，并被戏称为“债王”。
几个月前，置地暗中以每股十二点三港币配售七千二百万股怡和股票，套现了八点六亿港币，使置地持有怡和股权从百分之四十二点六减至百分之二十五点三。同时，怡和亦将对置地的持股量从百分之三十减至百分之二十五。
一九八三年一月中旬，徐存终究给何朝琼和袁天帆下了一道让置地雪上加霜的令命――徐存让何朝琼和袁天帆抛出与置地对赌的股票，并号令他们在过年前也就是仲春十二号之前将与置地对赌的股票全都抛出去。
如果徐存持续兜售置地的股票，那置地唯有低价措置资产还清徐存的债务才不至于债务重组。
徐存伸出一根手指道：“第一样，港岛海旁的地王。”
一九七九年，沈粥将汇丰持有的英资和记企业的浅显股全数卖给长江实业。
而后，只剩下置地孤军作战，其窘境可想而知。
独一可惜的是，置地只要一大部分斑斓华旅店旧翼，别的一小部分斑斓华旅店旧翼本来属于佳宁个人，因为佳宁个人停业了，现在本属于佳宁个人的那部分斑斓华旅店旧翼正待拍卖。
到了仲春初，徐存已经从股市抽出了五十几亿港币的现金，并且徐存手上另有代价约莫五十亿港币的置地股票，而置地的总债务急增到一百六十亿港币。
也恰是因为如此，徐存才卖沈粥以及新任港督尤敏的面子，停息兜售置地的股票，并坐下来跟纽壁坚和鲍富达谈一谈。
基于这类庞大的心机，纽壁坚和鲍富达不约而同的对徐存暴露一个勉强到不能再勉强的生硬笑容。
一九八零年，沈粥又动用二十亿亿港币支撑包玉刚买进九龙仓的控股权，前后招纳多少华人成员如李嘉诚、邓莲如进入汇丰董事局。
徐存的答复太出乎纽壁坚和鲍富达的料想了――要晓得，置地在香江经济的心脏中环银行区的黄金地段具有一个庞大的初级商厦组合，被誉为香江地产‘皇冠上的明珠’。节制了置地，可称得上是香江地产界的‘王中之王’。
纽壁坚沉声问徐存：“不知徐先生所说的三样东西是甚么？”
置地与佳宁合组财团以二十八亿元购入的尖沙咀旅游中间区斑斓华旅店旧翼也是一块宝地，其代价乃至还在金钟二段之上。
坐下后，尤敏冲徐存开门见山道：“徐先生，看在我和沈粥的面子上，你可否给百年置地一个机遇？”
一九八三年十月二十七日，置地的首要合作夥伴佳宁个人宣布呈现短期资金周转题目。
徐存连想都没想就道：“没兴趣。”
徐存没理睬鲍富达的自发得是，而是冲尤敏和沈粥别离点头表示了一下，然后才冲纽壁坚和鲍富达道：“看在港督和沈粥先生的面子，我给置地一个机遇……只要你们给我三样东西，我就将我手上的置地股票还给你们。”