“预售形式不成否定的，是一种非常新奇且大胆的发卖手腕，能够预感，在这类形式的动员下，前不久的地产泡沫所带来的影响会在短时候内消逝，房地产商的春季即将到来。”唐昱低头想了想，思虑着本身的措词，持续道，“但是在好处以后，又埋没着很大的风险。”
不过唐昱还是筹算将一些影响和一些需求的办法奉告给沈睿鸿，有些事情能早做好防备，总比今前面对着房地产的猖獗的时候而措手不及。
唐昱也不客气，从茶杯中倒了一杯茶，一口饮进，意犹未尽的放下茶杯，唐昱也不敢在沈睿鸿前面太猖獗了，悄悄的舔了一下嘴唇，持续说道，“房屋预售形式无益有弊，利的方面我就不说了，我想说一下我以为弊的一方面。”说着，看向沈睿鸿，见他笑着点了点头，说道。
唐昱点了点头，既然沈睿鸿问了，唐昱也就照实说，再说这类事情又不是甚么奥妙，“二叔的绿都全段时候资金有些严峻，又从银行贷不出款，正焦急呢，偶然中看到广州和深圳那面的这类发卖形式，这类形式仿佛能够敏捷的融得资金，便通过市里，从广州那面将这类形式引进了过来，现在已经畴昔将近一个月，听二叔说，结果很不错，不但资金方面的题目完整处理了，并且还从内里提早收回一些本钱。”
“嗯。”沈芸如同一个听话的小媳妇一样，低着头任由唐昱牵动手。刚走两步，俄然想到了甚么，“啊，等等。”
第247章 房屋预售制的弊端
商品房发卖最大的弊端就是推使房价不竭地上涨，这类售楼形式，完整属于本钱运作的范围，而这类本钱的运作本钱又很高，其间不管是地产商还是处所当局，以及银行、开辟商，代理商，修建商，都要从中赚一笔，导致这类本钱运作的成秘闻当的高，远远超越了房产本身的代价。
摸了摸鼻子，唐昱轻声一笑，牵起沈芸的手走到向饭桌，“快走吧，我们的小寿星，快来用饭吧，再不吃可就凉了，这但是我经心筹办的一桌饭菜啊，来尝尝，我的技术有没有阿谁厨师好，哈哈哈。”
即便是国度停止一系列的调控，也只是把房价稳定在一个阶段，却还是不能让房价冷却下去。
沈睿鸿公然不愧是省长，唐昱从这问话中就看出了沈睿鸿已经看出来这类形式的一些弊端，他这个省长毕竟是要放眼全省的，全省哪个处统统了成绩天然少不了他的，不过哪儿有题目，他这个省当局的一把手天然也是要担任务的。
唐昱不想将这些弊端都奉告给沈睿鸿，毕竟这些东西大部分偶是后代在颠末十几年的房地产市场的起伏总结出来的，唐昱可没有想好用甚么样的来由解释本身为甚么晓得的这些，如果现在就说出来，那可有些匪夷所思耸人听闻了，还是要一步步的来。
之前沈芸还没成心识到唐昱在本身心中的位置，直到前几天打电话，但听到唐昱有事情不会来为本身庆贺生日的时候，那种绝望酸涩的想哭的感受，才让沈芸完整的认识到，这个和本身春秋相仿，但思惟却不差成人的男孩子，在本身心底的位子竟然如许首要。
当看到唐昱从厨房中，从那暗淡的昏黄中托着蛋糕走出来的时候，沈芸的心俄然间充满这一种之前仿佛向来没有感受过的满足与甜美，这几天心中的那股郁气也在唐昱的生日欢愉歌中刹时消逝。