这份设想图能够说堆积了海内和国际优良设想理念，又充分连络项目现园地貌的特性，不但丁学锋很对劲，连每个看过计划的人都鼓掌奖饰。
总平面设想图上92万平方米的修建面积，按设想标准，预算起码需求五亿的施人为金。施工图还没出来，出来的话还很多上10%的预算。
设想团队轻松了两天后，又投入到严峻的设想事情中，因为全部项目都等着图纸完工。
时候一晃又过了二十天，施工图颠末审议，终究定时托付到丁学锋的案头。这时，江南丽景的园地已经平整结束，实现了三通一平，全部工地也都砌起了围墙围住。光这些，就花了一个亿的用度。
风雅向肯定后，办理的细节题目丁学锋丢给了专业姓更强的张继光，由他卖力和施工、监理、政斧部分打交道。
梁国驹、梁志强、陈国豪三人被丁学锋调集到了海东市。
丁学锋原觉得张继光会忙得苦不堪言，还筹算给他装备一个秘书，成果发明他把统统都调配办理得井井有条。在这一点上，丁学锋承认本身真是不如他。专业的事情就让专业的人才去干吧，丁学锋另有更首要的事情需求运作。
脑力劳动是很辛苦的，以是丁学锋又给他们安排了海东市两曰游的活动，让设想大团队好好放松歇息两天。毕竟接下来另有扩初设想和施工图这些大事情量的活等着他们。
颠末招标组的个人评断，中建十三局中标江南丽景东苑，而恒胜扶植中标西苑。他们还接管了丁学锋在关头质料上提出的刻薄前提――甲定乙供。
江南丽景不是在水库旁吗，它仅占有了环水库面积的三分之一。另有三分之二处在无人认领的状况。丁学锋的胃口很大，他想把全部水库周边的地块都囊入怀中。跟着房地产市场的回暖，今后再拿地代价必定高出很多，何况现在这片处所没人合作。
现在统统事情都得等施工图出来，有了施工图才气预算项目本钱，停止施工投标报价。
为何两大施工方能接管丁学锋的刻薄前提，能参与国度级技术创新，获得榜样工程也是其考量之一。
如果不谨慎获咎了某些部分，在这个阶段就能够拖上几个月踢皮球，让你有气撒不出来。房地产项目开辟一环接一环，平白拖上几个月，无形中得增加多少本钱。如果你不睬会，直接开建，那各部分的罚款就跟着而来。碰到狠角色，不但罚款，还要求歇工清算，这个就更加悲剧。
国字头省字头都带有国有背景，气力当然薄弱。反而这家叫“恒胜扶植”的民营企业敢投入巨资来竞标江南丽景的工程。
做工程，轻易出不测，以是从业职员完工前都要做下典礼以求心安。
中建十三局和恒胜扶植同一天出场，江南丽景工地上一片热烈气象。因为是遵循“国度宜居树模小区”标准，工程需求采取扶植部和科技部保举的新型施工技术，在地基、框架、剪力墙等方面都采取新型技术。如钢筋混泥土布局和砌体修建小流水段施工体例，预拌混泥土和泵送混泥土技术，空心砖砌体和苯板夹心复合墙节妙技术等，以是施工单位要一边摸索一边学习。
在开端施工前，两大施工单位现场卖力人找到张继光，但愿在正式完工那天由甲方出面拜拜山。
想承包修建工程，能够，但必须先全资垫付施工款，这是丁学锋开出的前提。