10月25日，以汪岚猊担负总经理的云岚地产正式在上海挂牌，注册资金高达五亿元，正式宣布上海滩又出世了一家地产巨鳄。不过第二天一则动静就给了东风对劲的汪岚猊一记重拳，上海市当局出台了《关于公开拍卖贸易地盘试点定见》的文件，与此同时下发的另有打造上海国际都会形象，筹办在上海主城区拿出八个地段，作为此次公开拍卖的拍卖品的告诉。
现在杨星的发起把公开拍卖地盘和处理拆迁户连在一起，必定给厥后的开辟商背上了沉重的经济承担，当时在市当局会上这是遭到激烈反对的一条。但此次拍卖会上这一条会直接加到拍卖前提中去，归正能从这么多地产商手上多掏钱出来，上海市当局内部的小小阻力能够直接忽视。比起即将抛出的拆迁量较小，见效快的南京路步行街、浦东步行街的等项目，那些地产大鳄对承平桥项目标兴趣要小很多。在商言商，家属里支撑他去投地，也只会选那些贸易远景好的地段，汪岚猊闭着眼睛都能晓得拍卖会的成果，那块地盘会被杨星轻松拍得。
上海筹办开辟步行街的打算早就传开了，本来也只是是想先用南京路地块来尝尝水，以是找到这方面海内最有经历的星华地产公司。但九都的步行街胜利刺激了大师，按杨星和九都会当局的规定，星富投资公司账上的房款专门账户到10月尾就已经有两亿五千万的进账。也就是说，九都步行街不消到年底便能够达到出入相抵，剩下的都是利润。按专业房产人士的话说，这个项目为星华地产公司带来税前利润就是三亿元，仅上缴的所得税就有1亿元。
“地盘的拍卖化将是将来的趋势，但带来的直接结果就是就是地价飞涨，房价也跟着水涨船高让老百姓买不起屋子。现在本地还没有正式推动商品房鼎新，但关于商品房鼎新的争辩已经早就开端，都会住房打消国度分派走向市场化的趋势已经不成反对了。通过此次拍卖，我就是想让当政者明白，缓慢的放开地价，快速的房产市场化会有甚么结果。商品房鼎新政策中必然要考虑到泛博买不起屋子的基层老百姓，一项让大部分人住不起本身的屋子政策，不管如何都不会是一项良政。鼎新答应失利，但这项鼎新触及到千家万户，一旦失利，那是会让很多人穷无立锥之地的。”
杨星只要承认：“这也是首要的一点，他不是喜好用政治的手腕处理题目吗？我就偏要用贸易的体例处理。本地的房地财产生长，总离不开官商之间的好处胶葛，现在没甚么，等将来法律法规完美后，这就是原罪。我想此后星华地产公司成为海内稀有的大房地产商，那最好一开端就阔别这些灰色地带。公开拍卖固然弊端很多，但起码有一点很好，就是完端赖资金说话。想打败我很简朴，比我有钱就行，可惜他跟汪云起一样，都是戴着家属的枷锁起舞。现在大师的气力都摆在阳光下，内里另有那么多大块头虎视眈眈，我不信他还能搞暗箱操纵那一套。固然我现在挑选的是一条难走的路，但你会发明，只要这条路，才会越走越宽。”
在汪家大宅，汪云起他们又坐在一起，汪云芳也落空了前几天颐指气使的气势，舒展眉头的和大师一起会商政策的窜改。这一回上海市俄然出台这个政策让大师都措手不及，汪家在市当局的干系奉告他们，这是市委书记和市长接到中心的号令后告急制定的，连几个副市长都是厥后得知的。北京那边的动静也是国务院看到上海上报的步行街计划后俄然下发决定的。