究竟上,物业女经理也没有真信杨秘书的话,还个人的合作火伴?开甚么打趣,一个高中生?但是她也想把屋子租出去,只要沈牧出得起钱,那她底子不会管沈牧的公司靠不靠谱。
物业女经理也被沈牧说的心动了,她细心一想,也确切是这个事理,如果大厦就空置一两个整层,那么底子不愁租不掉,当然要收取押金了,但是现在面积这么多,还不如租给沈牧一个整层,归正也不会亏损。
“是的,不过我要求房租押金要等屋子装修好以后再交,并且免租期起码要给我四个月的时候。”沈牧又提出了本身的要求,就像普通来讲,房租押金是押三付一,就是押三个月的房租,以后每月付一次房钱,但是四个月的房租,就要24万元了,沈牧的身上一共才这么多,如何也不能都交房租了啊。
她还不晓得的是,身边高中生模样的沈牧,脑筋里竟然酝酿着那么多猖獗的设法,在她看来,穿戴不凡的杨秘书应当是公司老板,而沈牧更像是早早停学的打工者。
物业女经理点头,实在这栋大厦租了半年,也才租掉一小半的面积,还空着十几个整层呢。
沈牧摇了点头,道:“押金我想也不是题目吧?第一个,你们这栋大厦在半年内屋子都租不完对吧?”
这和后代也有很大的分歧,今后这些大厦招租的时候,还要考核想要入驻的公司,像存款、p2p、贵金属这些行业的公司,他们都是果断不租的。
以是,沈牧才想要先租下来一个整层,然后开端装修起来,真正入驻出来,想必起码要三四个月,当时候云景告白公司也走上了正轨,职员必定也要招上几十个了。
“沈先生,您现在就租一整层?”物业女经理此次是真正的欣喜了,沈牧租下来整层,她就有六千块钱能够拿,当然会很高兴了。
物业女经理闻言惊奇的看着沈牧,道:“本来是沈先生的公司租屋子啊,您要多大面积啊?我们这边大小户型都有。”
“那好,既然这里的屋子半年内租不掉,那么你们现在把这一层租给我,我找人来装修,如果半年后我交不起押金,你们便能够把装修好的屋子收归去,这对你们来讲,一点丧失也没有啊,并且装修好的屋子,你们还能高价租出去,而如果我能交上押金,那么就相称于你们又租掉一个整层,何乐而不为呢。”沈牧替她阐发道。
“如许吧,我现在带你们去看榜样房,然后我再去找我们物业总监,他同意了,我们明天便能够签条约。”物业女经理有些镇静的说道。
物业女经理闻言一怔,她们物业的租赁部也是要考核事迹的,完成不了目标就要走人,并且每租掉一间办公室,公司会给她们该办公室月房钱的百分之十为奖金,而一个整层是一千平米,它的月房钱要六万元,那就相称于她能够拿到六千块的奖金,在这个期间,六千块相称于浅显工人一年的人为了,对她小我的引诱还是蛮大的。
至于四个月的免租期,这是因为毛坯房托付给租客,业主都要送免租期的,少则一个月,多的三四个月也有,就是说免租刻日内不收房租的意义。
沈牧随即就欣喜了起来,这层榜样间太合适云景告白公司了,把这一层楼租下来,统统题目不就处理了嘛。
“沈先生,我们的榜样间是不对外出租的,如果你们焦急入驻的话,那就没有体例了,并且我劝您也不要在这边找屋子了,因为四周都是新建的大厦,不会附带装修的。”物业女经理回绝道。