“起首，前期投入太多。公司生长到现在固然也有必然的范围，但毕竟还不是一支独大。闻鉴首要以住民小区为主，如许的开辟楼盘最是脱销，并且发卖面广。固然利润少一些，但薄利多销，并且走得稳。以打算来看，如果想展开这个打算的话，起码得投入十个亿。这笔钱，对现在的闻鉴来讲，不是小数量，已经占活动资金的一大半了。”
“五十年前，全部s市是差未几70万人。而在这70万人中，只要不到十万人是流动听口。”
以是，她能在外人面前装低调扮纯真，在这个她想要收伏的人面前，倒是越高调越张扬霸气越好。
他说这话也只是随便的，毕竟，要晓得，这个项目是公司高低花了很大的心血才制定出来的。连地盘的构和都弄得差未几了，只要通过董事会那边的检查，就会立即完工。
这个题目，哪怕是邰重如许的老s市人，也是不清楚的。
“如何了，小烟？”
比如说在房地产上，她很清楚地晓得将来十年s市的生长和地区改革。这就包管了她在投资上不会呈现做无勤奋的环境，并且一脱手，就必须是只赚不赔的买卖。
说了这么多，顾烟终究不再卖关子了，她站起来，走到墙上的s市舆图前。先是找到项目上标记的地区，又很快移开目光，像是很随便地问了这么句：“火车站在城西是吧？我记得，这个火车站到现在应当有五六十年吧，算是很老的火车站了。”
邰重惊奇地看着她。
“为甚么？这个项目公司高低都花了很大的心血，从一开端的选址到前面别墅的设想，现在就等着过审完工了。”
他也跟着走畴昔：“是啊。我记得在我出世的时候就已经在通火车了。”
对上邰重思疑和摸索的目光，顾烟悄悄一笑：“是的，我很不看好这个项目。在我看来，这个项目不但不会有多大的利润，并且还会因为前期过大的投资让公司的周转堕入窘境。”
“五十年前的s市有多少人晓得吗？”顾烟又俄然说了个有些不相干的题目。
“第二，市里的翔瑞、裕德都是老牌子，它们早就从十几年前开端做别墅区。根基上s市的大客户群都被他们把握，现在闻鉴想要虎口夺食的话，只怕不轻易。并不是说必然不胜利，但风险非常大。”
“小烟你说的这些实在我们也开会会商过。但是，做买卖，哪有不冒险的。如果一向如许求稳放不开手脚的话，公司也不能强大。”
“这个当然。做买卖本来就是求稳和冒险并行的，但冒险的话也要看值不值得，有没有更好的路能够走。”
做为土生土长的s市人，邰重对s市的汗青体味得很清楚。
他本来只是下认识地问了这么句，却不知顾烟竟然是直接点点头表示了必定：“嗯。”
邰重已经不再把顾烟当作一个浅显的小孩子或者新人对待了，这么长时候的打仗也充足他体味顾烟的脾气，此时听到，神采凝重后，跟着在她中间坐下。
邰重越听眉头皱得越紧。究竟上，身为这个项目参与人之一的他，一向都晓得这两点。这个也是这个项目打算会一再变动，变得更加周到的启事之一。
也恰是因为如此，以是才会冒险想要往别墅区生长。
她接过质料看着，这个项目她宿世也是看过的。当时闻鉴花了很大的心机在这上面，投入的资金和人力不消说，但是成果却不尽人意。更是因为投入与支出不成比例，差点让闻鉴呈现了资金周转困难的窘境。