大师面劈面坐下，刘镇方先开口说到：“我这小我不喜好拐弯抹角，一贯是直来直去，三位的来意晨易已经给我说过了，我们就直接开端谈吧，友情归友情，买卖是买卖。这两位是我们公司的营销主管季纲和财务主管苏婷，是否有幸和南华置业合作，将由我们三小我一起决定。传闻你们是刚建立的新公司？”
“1994年，由扶植部、国度统计局与中国扶植企业评价中间共同评比出了“首届中国房地产综合效益百强企业”。当选的百强企业，无一例外满是国有企业。那么到了明天，还剩多少？季经理，我奉告你，不到二十家！”
季纲脸上的不快一闪而过，毕竟他是公司的发卖主管，这话完整就是在打他的脸了。不过他很快就将情感收了起来，语气安静的说到：“不知贵公司有何高见，无妨直说。”
全部集会室安插得很成心机，看得出来是专门找人设想过，有点后代产业LOFT的味道，比起南华置业那狭小的集会室不晓得高到那里去了。在这里谈事情，不管是谁来，气势就先被宏盛地产给压了一头。
海内初期的房地产企业构成首要有两种情势，一是由房管所转制而成，二是由构造单位后勤轨制鼎新而构成，是以其根基上属于国有体制范围。国有地产企业最大的上风是融资和地盘，国有企业能够仰仗与当局的紧密联络，获得了大量的资本，等闲的拿到低息存款和便宜的地盘。
刘镇方应当在三十高低，不过他面相老成，看起来比实际春秋要大，他身材比较魁伟，左脸眼角到颧骨的位置有一道疤，给他驯良的脸添了几分凶厉之气。他身边另有一对中年男女，应当就是明天谈合作的决策者。
但是凡事皆是无益有弊，房产国企在具有大量资本的同时，也面对着市场合作认识淡薄和用人机制僵化的题目，职员过量，精通停业的专业人士贫乏；职工文明程度遍及不高；这些题目季纲清楚得很，但是这是全部行业都存在的题目，哪怕他是公司的发卖主管，他也没体例窜改这一局面。
他顿了顿，察看了下季纲的神采，持续道：“如果有获咎的处所，还请包涵。”
刘镇方身后的季纲一向没说话，听到李烨发问，主动开口到：“是的，地已经拿到了，新北区一块，江岸区两块，都是室第项目，这并不是甚么奥妙。”
集会室在十六楼，视野极其开阔，进门就看到屋子劈面大片的磨砂半透明钢化玻璃幕墙，从集会室能看到内里的蓝天白云和上面川流不息的人群和车辆，正中心是一张极其讲求的红色实木长桌，和两侧的布艺沙发椅。桌子上放着条记本电脑和投影仪，侧面空了一块白墙放幕布，幕布两侧都是产业风的书架，堆满了密密麻麻的册本。
季纲脸上有些难堪，李烨说的题目，他作为发卖总监，他当然清楚，不止宏盛一家，实际上天下的地产国企，都面对一样的题目。
李烨微微一笑：“季主管，我奉告你，我们能够！发卖就是要有狼性，就是要培养狼性，我们能够光亮正大的停止开端淘汰制，事迹不好的员工让他本身走人，这就是民营企业的特性，我们统统靠事迹说话。”
“来之前我和夏娅楠一起扮作主顾去＇南山第宅＇的售楼部看了一趟，不得不说，＇南山第宅＇的发卖职员非常的不专业，我当时扣问他在售大楼外墙是哪种隔热和防水，用的甚么墙漆，楼面用的几号钢筋，他一概不知。并且当时我们走的时候留过电话，这已经这么久了，他竟然还没打电话回访我，如许的发卖职员，那里是合格的发卖？发卖团队对于事情没有热忱和进取心，在我看来，这就是宏盛个人目前最大的题目。”