首页 > 初恋和青梅究竟该选谁？系统说，全都要舔！ > 第90章 第九十章：论地产！
“窜改人的认知，实在是很难的事情。”
王不凡看着夏远达：“夏叔，这些我应当没说错吧？”
“光是分屋子这个大承担，他们就抛不掉！”
夏远达哈哈一笑，随即正色道：
佟韵也坐了过来：“千把人跟着你用饭呢，你身为老总，还想偷闲不成？”
夏远达翻动手里的文件：“小凡你本身先坐，我跟你佟婶先把手上东西措置一下啊，顿时完事。”
“在其他地区的居住前提，较着超出汽车城的程度之前，这里的人，并不是房地产行业最好的客户群。固然团体上，他们确切更有钱。”
王不凡点点头：“那我也抓紧时候，说说设法。”
“说是把时候空给你，这一来了公司，就少不了各种事儿。”
再指着西边：“这里也不可。”
“第三，咱东北夏季冷，这些室第的供暖，都是厂区余热直给，都晓得汽车城这边暖气好，这是很好的福利。”
伸手在厂区外边的住民区画着圈子：
拍门出来：“夏叔，佟婶。”
“现在朝春都会的房价，短时候内上升空间有限，均价1800的环境，怕是得持续个两三年，也一定能到2000。”
“起首解除这个大范围。重产业、各种工厂堆积区，水泥厂、电厂、热力、拖沓机厂都在这边。又是都会下风口，除非其他处所都建完了，或者团体房价上升幅度非常大，才会往这里来。”
“这个很好猜吧？”
王不凡笑了笑：“不算存眷。我学金融的嘛，各种行业状况多体味些，对将来的投资有好处。这属于我的专业才气范围。”
一番话说完，夏远达和佟韵的神采，都沉寂了下来。
夏远达的公司——远达地产的总部，就位于这里。
两人忙忙叨叨的又弄了十来分钟，把文件签上字，让秘书送了出去，这才算是临时空了下来。
又一指都会北边：“这里是代价和代价凹地。老百姓支出相对较低的地区，各种配套都跟不上的前提下，甚么盘都拉不起来代价。”
“陈超，你让财务那边把大账抓紧算出来，我明天看一眼。然后等我和夏总把这文件看完，你给运营那边刘经理送畴昔。”
“这处所能够做贸易综合体，能够做消耗目标地，但是绝对做不了室第市场。除非房价涨到天上去，或者有体例以某些手腕，拿到充足低的地盘代价。”
“夏叔之前首要的发力点在郊区内部的新屋扶植上。但是现在郊区内里，根基没多少地点好的空位了，对吧？”
把舆图铺到茶几上，王不凡指着郊区部分：
“猜到的？甚么思路，能说说看么？”
“这里为甚么不可？这边但是龙国第一汽车城的地区，全部地区的支出程度，在春都会但是靠前的啊。”
王不凡看看夏远达：“以是他们的心态，从老厂区这里搬出去，划一于一种升级，而不是进级。”
“这属于汗青遗留题目了。第一汽车城从上到下固然支出都很高，可题目是厂区畴前的报酬太好。”
“这就是第四点，汗青身分构成的心态。它带来的一种心机上的顺从。”
“有老婆大人在，我就是想偷个懒，那也不敢嘛……”
夏远达点点头，喝了口茶，慢慢道：“小凡，你甚么时候开端存眷地产行业了？”
“好嘞佟婶。”
名为陈超的秘书应了一声，顿时给财务那边打了电话。
半小时后，王不凡打车到了离着吉省大学十千米的市中间贸易区。