首页 > 初恋和青梅究竟该选谁？系统说，全都要舔！ > 第九十章 论地产！
佟韵笑着道：“大抵都对，然后你为甚么说，你夏叔的发力方向，在高新区这边？”
“以是非论是谁，在汽车城，纯真想搞室第类房地产，根基都是赔钱买卖。”
佟韵也坐了过来：“千把人跟着你用饭呢，你身为老总，还想偷闲不成？”
王不凡说到这里，笑了笑：
王不凡在那舆图上一圈，把都会东边和东北方向都划了出来：
“他们不肯搬走，开辟商做原地回迁，本钱太高。”
“现在拆迁本钱在上升，地块代价却有些不尽人意，以是郊区内开辟新盘的边沿效益就变低了。除非房价快速上涨，才气把利润空间拉起来。”
“光是分屋子这个大承担，他们就抛不掉！”
王不凡看着舆图上那一片片的老屋子，点头道：
王不凡看着夏远达：“夏叔，这些我应当没说错吧？”
“这处所能够做贸易综合体，能够做消耗目标地，但是绝对做不了室第市场。除非房价涨到天上去，或者有体例以某些手腕，拿到充足低的地盘代价。”
“猜到的？甚么思路，能说说看么？”
“窜改人的认知，实在是很难的事情。”
第九十章：论地产！
夏远达哈哈一笑，随即正色道：
“陈超，你让财务那边把大账抓紧算出来，我明天看一眼。然后等我和夏总把这文件看完，你给运营那边刘经理送畴昔。”
“有老婆大人在，我就是想偷个懒，那也不敢嘛……”
又一指都会北边：“这里是代价和代价凹地。老百姓支出相对较低的地区，各种配套都跟不上的前提下，甚么盘都拉不起来代价。”
“汽车城，就像是春都会城中之城一样。而这城中之人，因为支出程度相对较高，实在是有些自视甚高的，乃至有点看不起其他地区的意义。”
“当年工人们分到屋子，都是很欢畅的。很多人都是两三代人都住在这边。”
伸手在厂区外边的住民区画着圈子：
“现在朝春都会的房价，短时候内上升空间有限，均价1800的环境，怕是得持续个两三年，也一定能到2000。”
一栋三十几层的贸易楼里，租下了此中的六层，作为公司办公地点。
王不凡看看夏远达：“以是他们的心态，从老厂区这里搬出去，划一于一种升级，而不是进级。”
“小凡，你说的共赢、四赢的体例，细说说吧。”
“起首解除这个大范围。重产业、各种工厂堆积区，水泥厂、电厂、热力、拖沓机厂都在这边。又是都会下风口，除非其他处所都建完了，或者团体房价上升幅度非常大，才会往这里来。”
“利润空间固然有，增速却难以说得上令人对劲。”