林音将屋子卖给陈军，作价每平米一万四千多，合计总价一百五十万。陈军没有结婚更没买过屋子，能够申请银行按揭存款，享用第一套住房的报酬，首付百分之三十，也就是先交四十五万。筹办五十万应当够了，这笔钱在场的三小我先凑上。
游方诘问：“你有多少积储？”
游方打断了她的话：“本来就是你名下的，话说到这里就完了，不必再胶葛这个题目。你家里挂了三幅画，我听你说对李秋平有记念意义，你还要持续挂下去吗？”
游方叹道：“这是3、五年前的手腕了，现在政策变了，市场也变了，再想玩就得揣摩新花腔了。
游方的体例浅显老百姓或许想不到，但是道理并不庞大，就是陈军用林音卖房的钱交首付，买下林音卖的屋子！相称于同谋左手倒右手，变出一百多万现金，过程以下――
而中国自2008年底启动的投资刺激政策在2010年中开端转向，开端新一轮宏观调控，几年来受处所政斧决计鞭策、已经被过分炒作的房地产市场首当其冲。
陈军最后说道：“你觉得前几年，游资炒房团在天下各地轮番炒楼市，赚的是那一点买卖差价吗？他们是在操纵金融，倒手套出了大量的现金。”
游方俄然笑了，不紧不慢的说道：“谁说我没有体例变出一百万？这套屋子还能够持续租，我们还能够持续住，就看陈军愿不肯了！”
游方收起笑容正色道：“明天我们谈炒房的门道，是报纸上说的那么回事吗？江湖手腕，为餬口行便或解困济急，有本事谁都能够用，就像明天陈军与林音倒屋子。但不能为了手腕而手腕，没完没了算计世上的人，到头来是无尽之壑，终成大患。”
林音昂首问道：“是不是陈军对你说过甚么？这些画……我能够不挂。”
林音卖出屋子后，拿到的是全额房款一百五十万，然后再取出四十五万首付交给陈军，陈军将游方与肖瑜的钱还上，也就是周转一个礼拜罢了。
肖瑜：“公开行骗打劫？”
游方叹了一口气：“我没那么有学问，客岁这个时候在燕京，与一名长辈聊起江湖局炒作，他白叟家遐想到现当代界的一些事情，说了很多，我有所体味罢了。”然后又对肖瑜道：“你还在读书，比及将来运营财产时，很多教科书上没有的东西，家中长辈会教你的。”
林音要筹钱，体例只要一个，和前次一样――卖屋子！
而这套屋子就变成了陈军的，四十五万首付是用林音卖房的钱交的，他即是以本身的名义向银行存款一百零五万，每个月需求交按揭。他亏损不亏损就很难说了，高价买房，但是首付不消本身掏，这笔账不好算。
游方悠悠的问了一句：“陈军，你还没有结婚，也没买过屋子吧？”
世人在那边会商卖房的事，屠苏问了一句：“游方哥哥，你如何一句话都不说？你一贯很有本领，能不能给林音姐想个好体例？”
游方点点头：“我也能够借你十几万，剩下的找人凑凑，应当不难。”
假定陈军就是本身买屋子，花四十五万首付，买下一套总价一百五十万的屋子，二十年均匀按揭，每月还款大抵七千。过了七个月，他将屋子以二百万的代价卖给游方，游方交了六十万的首付。假定他俩是一伙的，套出了多少现金？