有一家小报最早对港府高价卖地政策停止了质疑，并拿新加坡作为例子停止了申明。香港悠长以来的支流观点是港府高价卖地的支出，支撑着港府大部分的开支。如果没有卖地支出，香港就必须大幅进步税收来保持出入均衡。如许一来会减弱香港作为******的合作力，倒霉于出口导向型的香港经济的悠长繁华。
但在楼市火旺的时候，炒楼花几近是一夜暴富的代名词。比如1986年的香港，地财产自从走出前程危急以后，迎来了第一波大升浪。当时港岛柴湾的大型私家屋邨杏花邨，首期推出了448个单位出售。已有多量买家，包含代人列队者、炒家和公司经纪，在开盘前8天就开端大排长龙、日夜轮候。
但房地产是一个本钱麋集型财产，霍氏堆集的气力还略显不敷。因而霍营东就想出了“卖楼花”的体例，在楼盘方才开端完工时，就以必然的扣头优惠价对外出售。如许一来他能够提早回笼资金，用买房者的钱来建楼，大大降落了楼盘的开辟本钱和开辟风险。
全部香港传媒界顿时一片哗然，要晓得“李超人”的倔强但是出了名的。之前曾有一家香港报纸登载调侃李嘉城的花边报导，成果李嘉诚晓得后立即唆使长实个人，以撤回告白条约、永久封杀相威胁。最后这家报社只好向李嘉城低头，辞退了那边撰写花边报导的记者。
而这一次则分歧，李轩旗下的电视台和报纸，英勇的打响了第一枪。固然东方个人本身并不涉足房财产，但它的气力充足与香港的那些大型地产公司相对抗。
这类体例的扣头力度虽没有第一种大，但对购房者来讲，所需承担的风险也相对会小一些。一旦楼盘呈现烂尾，或者楼价呈现暴跌的环境，购房者另有停止交钱、断尾求生的机遇，来减少本身的丧失。