“扑哧！”陈晋刚呷进一口水呢，几乎直接喷出来。
如是想着，陈晋便问道：“吴先生，如果只是为了孩子上学，能够考虑一下清和苑的单身公寓，总价不会超越200万。遵循30%的首付比例，只要六七十万的首付，如许你也能轻松点。”
并不是陈晋故意要卖给吴勇差的屋子。相反，就算户型不好，就算位置不佳，但那批均匀面积只要70方摆布的房源，已经是东江市独一一批有重点学区房，且带电梯的次新房源了。因为碧海轩本来就是全部东江市独一一个有重点学区房的回迁小区。
行业内对如许的客户有一个很贴切的称呼，叫做“刚需”，都是刚性需求，非买不成的。
“80来万？”陈晋先问道：“先生如何称呼？”
只不过省府大院拢共也就那么些人，就算大部分人都各显神通的拿到了多套屋子，但也不成能把碧海轩这么大一个小区全数朋分完的。
陈晋本身固然跟这个范例的客户打仗未几，但那是因为他有活点雷达，有前提对客户停止遴选。
“是我们的失误，因为经纪人们都出去看房了，才没有在前台留人守着。”陈晋笑道：“叨教你有甚么需求吗？”
实在就像陈晋说的一样，要把首付压在80万以内并不困难，碧海轩小区里就有如许的屋子。
只是这批人分到的屋子，不管是面积、户型还是位置，都跟那些“有套路”的房东分到的没法比就是了。
“可一旦加上了要带电梯这个前提，即是直接上跳了好几个层次。带重点学区的次新房，像清和苑小区如许的分校学区就算是便宜的了，那也得3万多的单价。除了单身公寓外，没有任何其他挑选。这也就难怪他会看这么久的屋子却仍然没找获得合适的房源了。”
想要主宰本身的运气，除了冒死的往上攀爬，别无他法。
因而他无可厚非的，天然是选出得起钱前提优胜的客户了。
在他的身后还跟着一对白叟，看模样跟男人有些相像，应当是男人的父母。
“我难堪的就是这个呀。”吴勇苦笑道：“得如果重点学区房，并且房龄不能太老，好歹带电梯的吧。但是我在东江市其他处所都看过了快一年了，也没找到合适的。这不是在消息上瞥见你手头有很多房源嘛，才冒昧找上门来的。”
来人是个看上去30岁出头的男人，人有些矮小，撑死不到165。人也有些微微的谢顶，微微的发福，总的来讲，其貌不扬。
“你好，我就是陈晋。叨教有甚么能够帮你的？”陈晋迎上去规矩道。
“陈经理，你看你手里有合适的房源吗？”吴勇带着希冀的眼神问道。
陈晋翻开了体系，开端在房源库里遴选起来。
毕竟现在的市场可不太好，在如许的市场环境下固然也有壕客，但更多的人都是迫于无法才挑选动手买房的。
陈晋一边找着，一边也在想着，因为《房产税》而孕育而出的“回迁房可售”政策，固然便利了一部分人卖房变现的目标，却总算也让一部分真正的客户有了更多的遴选余地。
特别是像吴勇如许的刚需。如果没有碧海轩小区的存在，陈晋敢打包票，以吴勇的资金首付才气，在东江市是绝对找不到这类房源的。
直到有一天，你能成为熬制这碗肉汤的那小我！