第二次带看是张伟亲身出马，方小波伉俪两人都来看房，这一次张伟用读心术窥测两人的设法，发明两人确切很有诚意买房，张伟也按照两人的设法，停止旁敲侧击的逼定。
“客户现在已经对我们落空信心了，我也没有体例。”陈明叹了一口气，说道。
方小波看了一眼递过来的传单，上面记录的房源信息，确切和他需求的屋子一样，问道：“你们这房源是真的有，还是拿来忽悠人的呀！”
方小波将近走到一个丁字路口时，俄然听到了两小我的呼喊声，道：“香江别墅小区独栋别墅，面积八百平米，代价五千万元，便宜出售了。”
比方买别墅这类大票据，普通起码要带看三次以上，第一次只是纯真的看房罢了，客户底子不成能做出任何决定，回家和亲人筹议了以后，第二次带看才是真正的有诚意。
以是明天张伟才会让王建发和刘成，在客户回家的必经之地摆牌子，如答应以用公道的体例打仗客户，只要陈明不是丧芥蒂狂，他也没有来由去禁止两人。
“陈店长，客户那边甚么时候过来呀？”看到陈明站在那边发楞，方小波眉头一皱，忍不住问道。
第三天张伟决定趁热打铁，主动联络客户洽商，将这套别墅的好处阐述了一遍，而方小波伉俪的买房意向也很大，在张伟的勾引之下，客户直接签订了定金条约。
“行了，既然现在不能看屋子，我就先归去了。”方小波撂下了一句话，回身就向着相反的方向走去，明显是心中已经动了真火。
“这位先生您好，看看我们公司的独家房源吧，香江小区独栋别墅低价出售，既能挑选本身住，也能够投资挣钱。”王建发走上前去，发给了方小波一张传单。
方小波分开了香江小区门口，沿着回家的路往回走，内心越想越是憋屈，他来香江别墅小区看了两次房，但是却连小区的大门都没出来，这如果让其别人晓得了，恐怕还真得笑掉大牙！
“先生，您请。”王建发脸上暴露一丝镇静之色，做了一个请的手势，带着方小波往香江别墅小区走去。
“这位先生，我们公司的房源当然是在真的了，我们这有别墅的钥匙，现在就能带您去看。”王建发亮出了门禁卡和钥匙，说道。
买卖客户最首要的是掌控客户的内心和逼定，而王建发完善的也就是这两点，但是初次带看别墅不会触及到这两点，只要第二次带看和第三次带看，才需求利用到逼定这类环境。
张伟表示出来的才气，也获得了店里经纪人的承认，这个代价一百五十万佣金的票据，也让统统的停业员眼馋不已，因为这个票据是合力完成的，很多人都想晓得会如何分派嘉奖。
在这个大票据的刺激之下，中伟门店的停业员士气昂扬，每天都跟打了鸡血似的，冒死的打电话、回访客户，挑选干中介这一行的，哪一个不是为了提成，哪一个不是为了高薪。
王建发带客户看完别墅以后，也将客户带看时的态度描述了一番，按照张伟的经历判定，客户应当是比较喜好这套别墅，而在看别墅的第二天客户主动联络了王建发。
“我们开车跟在客户的前面，我要看看是不是中伟公司的人搞的鬼。”陈明恼声说道。
“哈……陈店长，明天我们再小区门口等了半天，连屋子的影子都没有看到，现在又产生了这类环境，我真不晓得应不该该信赖你。”方小波面色一沉说道。