就此，证府第一轮官地的招标结束。而第二轮的招标，则是几个外包的项目。
招标的要求是投标人必须遵循证府的要求，对打算的旅游景点停止全面开辟，为时在三年以内。
他不是没体例接管这个究竟，乃至一早就猜想到成果，只是不免抱有几份幸运。正如这块地盘就算没体例扶植影城，但是开设其他的项目总归能够赚到钱，就当是用来保值也好啊。
叶景诚也有参与这一次的投标，不过代价只出到两亿二千万，连代价都差对方那么多，更别说比较公司的资质。
第一个项目是钻石山打算出来的一处旅游景点，招标的底价为三亿六千万，团体投入的评价达到十四亿。
至于证府的回报，就是东区海底隧道30年的专营权。叶景诚曾经算过这笔账，这个项目团体投入绝对会超越二十一亿，很能够去到二十5、六亿。
将来，乃至能够在这条海底隧道为建成之前，港铁就会在四周开设好几条港铁车站，这几条港铁的车站将以海底隧洞为行驶主道，不但需求给持有海底隧道专营权的公司，每半年缴交一次隧道费以外，更是带来庞大的人流定居，交通天然也敏捷的生长起来。
第二项目是尖东的填海工程，招标的底价为四亿六千万，团体投入的评价达到十八亿。作为开辟后的回报，得标者以及其公司能够无偿遴选一幅填海地盘，这块地盘的代价不会低于二十亿。
如果遵循每天三万的车流量，均匀每一辆车过海的代价为15元，一天就是四十五万的支出，一个月就是一千三百五十万，一年就有一亿六千万。再加上港铁每年72期的隧洞费，每年达到两亿的支出很普通。
第二块官地的底价是一亿五千万，中标价是两亿三千万一百万，得标者罗鹰石，代表公司是鹰君置业。
对于看不透远景的贩子来讲，风险真不是普通的大，特别是中英闲谈期近的环境下。如果到时候港岛真的要回归，本地证府又强行回收这个专营权，那这个项目标得标者起码要丧失十年的专营权。
第四块官地的底价是一亿一千万，中标价是两亿一千五百万，李嘉成以长江实业作为代表公司，如愿的拿下这一块地盘。
“嗯，你说的也有事理。”邵一夫堕入沉吟当中。
“你个小子，当阿叔我老眼昏花是不是？我会看不清你是甚么人。”邵一夫也随便了起来，一番指责后说道：“说一下你的定见吧。”
而作为回报，得标者以及其公司将会具有景点此中两间旅店，以及一些文娱设施的统统权。直接售卖的代价能够不到十亿，但是得标者能够通过运营以达到回本并红利。
叶景诚正了正呛，替邵一夫阐发道：“再一个，证府为了在葵青区开辟湿地公园，很多原始的地貌被保存下来，周边没有太多糊口相干的财产，影城一些平常的题目如那边理？”
时候不知不觉的流逝，证府第一轮官地的明标竞价开端宣布成果。
叶景诚笑了笑，没有直接回应这个题目。不过意义已经很较着，他不筹算参与这个社区楼宇的开辟打算。
“六叔你是不是太看高我了。”叶景诚不再跟邵一夫见外，换了个平常的称呼说道。
最后一个项目就是叶景诚看中的东区海底隧道，招标的底价为五亿二千万，团体投入的评价达到二十一亿。