首页 > 经济泡沫下的生存（财经郎眼04） > 第19章 中美楼市比较(2)
时寒冰：他没有糊口兴趣了。
时寒冰：日本的支柱财产最后一项是色情业。关头是房地产对中国的GDP进献率太高了，你看美国，房地产为甚么不是它的支柱财产呢？美国专家写的《美国住房政策》，我从第一页看到最后一页，文章内里就提到房地产对美国的GDP进献率只要6%。你晓得中国多少吗？北京市从2001年到2008年，除了有一年是48%，其他都是50%以上，最高的一年占了58%，即是这个都会除了搞房地产别的根基上都不如何依托了。
王牧笛：就是阿谁“只要房地产才气救中国”，北师大的房地产中间主任。
时寒冰：以是房地产过分繁华的成果是甚么？老百姓糊口质量越来越降落，采办力越来越降落。
郎咸平：因为很多处所要靠这个拉动GDP。以是他们在讲甚么呢？我们以房地产为主导财产，拉动GDP，如果我们大师不买房如何办呢？这已经变成一个极度扭曲的状况。
郎咸平：没有的，绝对没有的。最多是美国，在你交不起房贷的时候帮帮你，给你缓几个月，给你这个优惠。但是用房地产当作支柱财产，没有人敢。因为这不能做支柱财产。我举个例子：比来我们有一些省分，搞甚么新乡村扶植，他们如何搞？就是规定一年以内，必须把农夫的宅基地拆掉，然后给你打算出一块新的地。你们到新打算好的地盘上面来建屋子，本身出钱，这个看起来非常好的。标致的打算完成以后，非常美妙、非常好，并且又增加了GDP，又是房地产拉动。但是这个屋子要花多少钱呢？10万块，不算装修。如果农夫朋友把钱都拿去建屋子了，都去搞了钢筋水泥了，那么他将来如何消耗呢？他糊口品格会急剧降落，他今后的日子如何办？他后代抱病如何办？后代交学费如何办？他本身如何消耗？
时寒冰：我们当时候另有抱负，就是想长大了当科学家。你问问现在的孩子他做甚么？我就想有一套屋子。我能有一套屋子，谢天谢地了。这就是人生最高寻求目标，房地产把这个民族都扭曲了。
王牧笛：以房地产为纲，纲举才气目张。
王牧笛：特别是到了年底，这个房价的走势，每天说拐点，老百姓最体贴甚么时候拐。
王牧笛：中国人遍及有屋子梦，屋子成了一个“梦”了。
王牧笛：一旦把经济合用房打消，遵循董或人的观点，那中国房地产界如此大的夹心层如何办？
被房地产扭曲的民族
郎咸平：中国人很不幸，几千年来，就是以屋子为主导，没体例。
郎咸平：一辈子勤勤奋恳地加班，就是为了还阿谁房贷。好惨啊！
时寒冰：它跟我们这儿的不是一个观点。因为美国房价很低，老百姓很敷裕，以是他们没有我们的题目，美国事个非常敷裕的国度。只要一个贫困的国度才需求保障房，但是我们另有学者叫我们不要搞保障房。
郎咸平：当然另有学者。
王牧笛：时教员的文章里写道，“天下上除了中国以外，没有一个国度敢把房地产作为支柱财产。”
时寒冰：以是我本人一向是挑选租房，残剩的部分钱做投资。
我们现在是把社会大量资本误导到钢筋水泥以及房地产范畴，这就是为甚么2009年前三季度中国钢筋水泥已经高达71%，而消耗只要25%了。因为我们没有把社会大量有效资本去做出产、做消耗，都做房地产去了。当然不但房地产了，另有高速公路、铁路、基建等，都做这个去了，这是非常伤害的。那我们可持续生长力是甚么？建房地产没有题目，刚建的时候增加GDP，建高速公路也增加GDP，这都没题目，题目是甚么？这是不能持续的，高速公路和屋子本身不会长出更多的高速公路和屋子吧？不成能。是以本年建完以后，来岁就没了，你这个缺口如何补上来，要靠甚么？要靠消耗。题目是你把消耗的钱都干了房地产了，消耗就上不来，那如何办？你如何持续生长呢？并且它把全部一代人都毁掉了。毁掉我们这一代还好，咎由自取，我们这一代人是坏。但是你把我的后代都毁掉了，今后我的后代如何办？