“鲁梅尼先生，时下周村背靠铁路大动脉，物畅通达、商贸富朱紫气旺，我们欢迎德国的实业家来此投资办厂，独资、合伙都能够，届时本官会供应最优惠的报酬，恳请鲁梅尼先生，对有志于来中国创业的实业家播送动静！”“葛先生，德国境内很多实业家，都想来中国包办实业，此动静对于他们来讲是上帝的呼唤，我想没有人会回绝的。”
别的，颜家康作保其保险系数更稳妥，难怪鲁梅尼大喜过望满口承诺。“鲁梅尼先生，精诚合作才气包管信誉。我要求机器设备是德国最早进的，包含礼聘的技师。本官对德国的产业状况谙熟。如果发明有讹诈行动，贵行必须包赔全数丧失，这一条要写进条约里！”“葛先生，请信赖德意志民族的诚信，本行信誉就是我们的生命，鄙人同意把这一条写进条约里！”
“葛先生，的确难以置信，为甚么不还价？”鲁梅尼吃惊的瞪大眼睛。“鲁梅尼先生，我想和贵行保持耐久合作干系！据我所知，本官治下有两名权势薄弱的业主，筹办在周村建印染厂、纺织厂、织布厂。本官筹办作保，在贵行存款采办印染、纺织、织布机器，包含蒸汽机。”“葛先生，由官府作保没有题目。德意志银行进入周村，就是帮忙这里发财的。”
如此商机间隔颜家康收买“便宜”地盘，仅仅畴昔11个月。颜家康决定出售手里的贸易用地。首要地区是周村的繁华地区，这里贸易用地的需求量暴增。出让地盘一样采取招标情势，但是采办者必须有资质才可参与竞标。即便你有钱也一定有资质，奇葩是采办地盘者必须是货真价实的商家，并详细出示小我信息和所要运营的项目。
顏家康内心清楚，一战后日本担当了德国在山东统统的好处，并对日本的崛起起到了推波助澜的感化。顏家康的目标就是操纵一战的契机，领受德国在山东的红利，同时操纵军事手腕对日作战，在山东打一场耐久的部分战役，继而拖垮日本，粉碎日本对中国的大范围侵犯。而顏家康要达成此目标，必须操纵辛亥契机成为山东的霸主。
随后几天，顏家康伴随鲁梅尼选中了一块繁华地段的用地，面积约莫25亩。租赁和谈签订后，杨瑞卿、陈寿亭由颜家康作保，签订了存款采办机器设备、蒸汽机的存款和谈。至此，周村这艘扬帆的大船，在颜家康无形的手鞭策下，开端步入当代路程。
“葛先生，实在抱愧，总行以为贵国当局信誉度很糟糕，是以我们不想买地而是租地。”“鲁梅尼先生，租地也没有题目。我想晓得鲁梅尼先生每年能出多少房钱？“鲁梅尼踌躇了一下报出了房钱的数额，但要求必须签订10年条约！”“鲁梅尼先生，本着诚信合作的原则，你出的房钱很公道，我现在便能够承诺你。”
鲁梅尼闻听大喜，没有进入周村之前，便获得一笔稳赚不赔的告贷，这是他梦寐以求的。何谓稳赚不赔。时下德国人放贷，不是把钱直接给存款户，而是通过在本国采办机器、军器、产业成品等情势放贷。即便存款人投资失利，德国人会收回机器、产业成品等，同时所要巨额索赔。山东是德国人的权势范围，他们巴不得放贷。