当然交州市南扩打算的总打算师孙忠武的定见赵定坤是不敢辩驳的，只是在一次接管记者采访时说道，“田禺区的题目就是就是开前于打算，特别是在撤市改区的2ooo年时候，当时的田禺市当局突击出售地盘，地价昂贵，大量地盘流失到市场上，在这个题目上田禺戋戋当局负有必然的任务，这也是统统题目的本源。”赵定坤出如许的声音在为本身摆脱以外，也是在表达本身的意义，并未有跟孙忠武唱反调的心机。并且主动承认了田禺戋戋的弊端。但赵定坤并没有比及贰心中所想的成果，孙忠武也没有给他甚么利好动静。
“田禺区的题目是田禺戋戋当局的题目”，这是孙忠武一次在交州市召开常委集会时说的一句话，也是从当时起，开端传起孙忠武想要撤掉赵定坤的传言，
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从交州市当局的南拓打算开端，原打算华南板块为田禺的新都会中间，但是在颠末孙忠武的点窜打算以后，田禺的洛溪镇田禺新城的中间，是新城中间的核心区。而跟着当局“田禺新城新打算”的出台，华南板块的定位是“商贸区+cbd区+大众办事配套区”，商贸业的繁华将为洛溪板块地区带来极大的贬值潜力。
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方天齐以天宇置业公司将在交州书开设分公司的名义，像很多业浑家士抛出了天宇置业交州分公司的一些职位，因而体味到，此时华南板块的地盘本钱之低是没法设想的一个究竟。此中有人向方天齐流露，一九九九年南广省出让88平方千米地盘，收取出让金94亿元，算下来每平方米地价只要1o7元，代价很低。
“开出如许的地价，清楚是田禺区当局的渎职，同时更加证了然田禺区当局没有才气去配套田禺区的根本设施，跟市政扶植，而遵循规定，地价内里应当包含都会市政根本设施和社会办事设施的扶植用度，包含黉舍、病院、污水措置厂等。现在田禺市以这么低的代价出售地盘，当然没有收到这部分派套的资金，这是天赋不敷。如许来看的话，如果天宇个人在这边开楼盘的话，为了本身的形象跟品牌，能够这些市政扶植的工程都得有一部分落到天宇个人的头上，同时因为能够遇见的市政设施贫乏，对今后新城的堆积人气，也带来很大的困难，这个题目不难处理，但是处理起来需求很多很多的钱。”方天齐到交州市不过两天，便就一眼看出了田禺关键地点，到不愧是房地产专业出来的门生。
“如此低的地价也埋没着田禺片区将来展的一个相称大的隐患。”这是方天齐向刘健指出田禺区的一些背面例子，跟坏处。