不久，就有目光灵敏的人买下四周的空房，可惜他们晚了张硕他们几步，没有买到最好的屋子，他们倒是想从林主簿处探听先前买屋子的人是谁，林主簿本身都买了屋子如何能够流露？三言两语就撤销了他们的设法。
张硕一向都很有胆气，固然不肯定最后能不能如愿，但是他情愿赌一把，赌输了也没甚么大不了，有了耿李书院，四方学子前来肄业，桐城的繁华必定远胜往昔，房价迟早会涨。
“阿硕，你拿钱把书院四周能买的房舍买下来，快一点，别让人抢了先。”秀姑不假思考隧道，心中刹时有了筹算。
里里外外补葺完，房舍焕然一新，让人感觉赏心好看。
很多人蠢蠢欲动，府城里的大部分学子都动了心，连读书上学都静不下来，壮壮和满仓粮山兄弟几个受秀姑一顿怒斥，方收了心机，当真地上学读书，等候书院完工先生前来。
穷则独善其身，达则兼济天下，耿李氏的行动很合适这句话。
“谁说必然要卖了？能不卖就不卖，赁出去月月都有进账！有钱人家的公子家不在桐城，上完了学必定要归去，一定必然买房。”秀姑脑筋转得缓慢，细心与张数分解此中的短长，“有钱人家买不到屋子了，必定情愿赁房住，我们的机遇就来了。如果碰到强买的，我们就不能说赁房，代价合适的话我们就卖房，别拘泥于卖或者赁。”
秀姑横了他一眼，嗔道：“你傻了？买屋子又不是给本身住。你本身都说让壮壮学着独立重生，他住在书院里不就学会如何独立重生了？只是，府城里来的有钱人家公子必定有一些人不肯意和豪门学子同居一室，更不肯意和他们一起吃书院里供应的饭食，也不肯意本身浆洗衣服，但是他们间隔书院很远，该如何办呢？依我看，他们必定会在书院的四周买屋子定居，自有主子奉侍，来去书院也便利。”
有了功德，没忘娘家，在张硕的帮忙下，老苏头叫苏大郎买了一套十一间的房舍。
书院的制作，很多百姓有了做工的机遇，日子过得比之前好了，更别说比及四方学子和府城有钱人家的公子前来肄业后，桐城该是如何繁华。
“对啊，离县衙很近，间隔李家也很近。”
张硕常日杀完猪羊后，在等候壮壮兄弟几个放学的时候里就本身补葺门窗破坏的屋子，苏父和苏大郎晓得后，当即畴昔帮手，把本身家买的屋子也修了。
秀姑笑得眯起了眼睛，在本身所处的期间，这算是囤积学区房了吧？她没有大聪明，除了绣花，也没有别的赢利门路，只好取巧了，但愿书院完工后一如本身算计，能从有钱人家手里赚上一笔，哪怕房价上涨一成，他们也能赚上百两。
无数学子敏捷簇拥而至，桐城顿时热烈起来。
她夺目判定，又有手腕，但是行动固然造福了桐城无数百姓和豪门学子，但是未免获咎了私塾里的先生和家中无人上学不能通过考核的豪门小户之家，后者心中定有不快。本来他们教书教得好好的，门生都进了书院，他们今后如何赚取束脩为生？那些通不过考核没法退学的学子必定也会心存一丝痛恨。
张硕不解，“买屋子干甚么？咱家在县城里有屋子。”
上得起学的孩子比之前多了很多，却也没有多出太多，因为纸笔书墨的用度远较束脩为多，很多百姓家的孩子仍然上不起学。但是，让门生欢乐的是他们终究有门路学到府城书院才教的诸般才艺，毕竟耿李氏请的先生们大多数才华见地更胜府城书院里的先生。