我顿时就点头。能有甚么猫腻呢？毕竟，合聚德拍卖行关门在先，关门以后屋子才卖给顾如水的，二者之间没有任何干联。何况，房东也是美意，如果对方分歧意退租的话，我就得按期交房租，买卖没了，我哪有钱交房租啊。要晓得，合聚德拍卖行位置很好，条约商定房租每年20万，拍卖行不关门，戋戋20万当然不敷挂齿，现在拍卖行关门了，我上那去弄20万啊。
我把我的阐发说给墩子听。墩子说：“很多事情都是我们设想不到的。要搞清楚这件事并不难，把你说的阿谁蔡明远找来，让他把环境说明白就行了。”
“转租？转甚么租？”蔡明远急了。
不一会，透过玻璃橱窗，就见蔡明远骑着一辆破自行车吃紧火火地赶了过来。放好自行车，他进到房间见到墩子后，满脸带笑，“陈秘书长，还需求我共同您调查甚么？”
“顾如水？”
“陈阳同意了。有这类功德谁分歧意啊。但是，就在陈阳要转租的时候，却被你收回了。以是，你违背了租房条约规定，你应当付出陈阳违约金。”
放下电话，墩子让我到隔壁房间，他一小我坐在原处。两个房间只隔了一个木板夹层，不隔音不说，中间另有一个小空。以是，墩子房间内的环境我看得一清二楚。
蔡明远神采窜改当然没逃过墩子的眼睛，他嘿嘿一笑，“240万不是一笔小数量，蔡老板你有没有这个心机筹办呀？”
我对墩子真是佩服，去南边历练了六年脑袋变活泛了不说，心眼也多了，南边人鬼，真是不假。我看过墩子弄的阿谁宁州市消耗者协会的证件，白纸黑字，红章大印，绝对以假乱真。我对蔡明远比较体味，对方是个诚恳人，看过墩子证件后不会思疑的。
蔡明远俄然一咬牙，“我一分钱都没有。我不会补偿，我没钱补偿。”
墩子说：“只要忽悠他一番了。”
“本来如许啊。”蔡明远的脸一下黄了。
当时我听了郑亮的话后感觉莫名其妙，现在听墩子说合聚德拍卖行租过的屋子卖给了顾如水的房地产公司，我顿时有种模糊的感受。很能够，顾如水传闻集会名单里有我而不插手同窗集会，与屋子有关。
“是啊，人家本来要转租的，却被你收回了。以是你要补偿丧失。”墩子扳起手指头，开端算账，“违约金是房钱的两倍，条约上房钱一年20万，以是违约金一年就是40万。六年就是240万…”
“珠宝商？”蔡明远胡涂了，他摸了下寸草不生的秃顶，不明以是地问，“陈秘书长，我如何越听越胡涂，珠宝贩子有甚么丧失？如何就跟我屋子扯上了？”
“忽悠？如何忽悠？”
蔡明远没有被墩子的话唬住，他说：“有没有搞错啊，当初我找陈阳提出收回屋子的时候，他是同意的。租房条约中说的很清楚，租房过程中若此中一方有特别需求，两边本着友爱协商的原则处理。我主动提出把屋子收回，陈老板也同意了。以是，不存在违约这个说法。”
墩子早有筹办，他点上一根烟，不紧不慢吸了一口，吐出一串烟圈后，悠悠问了一句，“当时你们签没签弥补和谈啊？”
“弥补和谈？没有，没签。签这玩意干吗，只要两人说好了就行…”
我脑筋激灵一下子，顾如水是我高中同窗啊，人家高中时成绩很优良，名牌大学毕业后，处置房地产行业，因为才气凸起，他现在成了宁州市一家房地产上市公司的董事长，身价过亿。