当然这事儿不能全怪人家，毕竟人家固然没有把另有两百亩地的事儿登记，但地契是不会错的，错就错在李永吉本身麻痹粗心，买的时候过分焦急了。
条约签好，那养心居的房契以及四周地盘的地契就一并交到李永吉的手上了，今后，李永吉就成了养心居的仆人。
“痛快！”闻声李永吉这么说，瞥见孙旺罢休，那姓齐的掌柜对李永吉一拱手，提及了场面话，“李公子，就冲您这番气度，我就不得不说个佩服。不过说实话，这事儿您也没亏损，那宅子实在很多都是新房，当初花了很多钱，您如果肯持续花点心机，宅子绝对是个好住处。至于那地盘，实在也不是真的荒，如果肯下点工夫，今后的产出可也少不了，要不然，我们家老爷当初就不会买下那块儿地儿。”
“李老爷，你是做大事的人，必定目光不会那么短浅，要不也不会这么急来找我买了，对不？”
并且，李正祥看似要交田赋，但这部分交给官府的田赋他还是要跟那些送田给他的耕户收的，顶多是没那么古板罢了。
以是说，李家的五百亩地，就是看着都雅，没多少实权，也底子不靠收租赢利，一旦有地盘胶葛，就算打官司，官府对这类事儿门清，为了稳定处所，十有八九不会让李家赢，就算能赢也是输，因为底子守不住地盘。
此时清朝有一个闻名的赋税政策，那就是摊丁入亩。顾名思义，摊丁入亩，是指拔除了人头税，把人头税放进田赋里，增加田赋，也只收田赋，这即是客观上减轻了费事农夫的承担，消弭了穷户对地盘的依靠，把这部分承担转嫁到地主身上。
而现在的地契上，写着的底子不是二十亩，而是两百二十亩，足足差了两百亩！
买屋子的过程很顺利，因为李永吉不还价，固然这么晚还来买屋子有些怪，但那斑斓坊的掌柜还是很乐意如此轻松就完成大老板的叮咛。
就如许，二者一拍即合，自耕农把地盘送给李正祥，本身则变成给李正祥种地的耕户，有点像后代的地盘流转；李正祥呢，他的好处更多，因为没费多少钱就增加了名下的地盘，自抬了身价不说，还多了很多稳定的粮食供货源，大师都有好处。
这就是做贸易的贩子跟做出产者的农夫的辨别，对粮食贩子来讲，不管年景吵嘴，他们都赢利，抗风险才气强，可农夫抗风险才气就差的多。
浅显地主家的地盘，都是能种作物有产出，并且有人耕作，能产出效益，而李永吉买的那两百多亩地，就算有个宅子，那实际上也还是没甚么人住的荒地，要开辟操纵起来，需求连续投入更大的资金才行。但此时的官府，可不管你是否持续投入，都还是要跟你要税款的，而略微一揣摩就晓得，现在已经是农历八月，收秋赋，也就是收田赋的日子顿时就要到了。
在自耕农来讲，如果都是本身交田赋，因为都是定死的额度，并且官府是只收银子，即是要多剥削一次，这万一收成不好，交不起赋税，那可就要亲命了。
“哼，何来阴人一说？”那中年掌柜不紧不慢的道，“我又没用心坦白，地契也没说不给你们看，是你们看都没看就吃紧忙忙的来找我买，如何就成了我的事儿？”
话说返来，李永吉现在的环境就是，他本来是买屋子，但却多了两百亩地，就算这看起来是荒地，可也是要交田赋的。