“这里甚么代价？”
年青的中介想了想，没有正面答复刘海的题目，而是美意地提示道：“刘先生，您是外埠了，如果想存款买房，必然要考虑好本身的还款才气，前去不能存在过期的行动，因为一旦屋子被金行拿去拍卖，那意味着，您花在屋子上的钱根基上是打水漂了。”
“就算拿去拍卖，也是付了首付款的，如何会打水漂呢？”刘海有些不解。
“您晓得，这个社会有些处所还是存在那种暗中的潜法则的，屋子一旦拿去拍卖，有些投机者就会停止暗箱操纵，把屋子用远低于市场的代价买下来，再高价卖出去，以此攫取暴利，那是时候……”
“在州城买房必须一次性付清吗？”
刘海点点头，暗自算了一下，感觉如果本身买单价低一点的题目不大，便问道：“那如许的老屋子二十二环这边有没有？”
“七千五百万金币实在买的就是一块二十环地，一块二百一十平米，具有建房资质的地，实在提及来，这对不差钱的人来讲是很划得来的，毕竟买下来后能够本身修建屋子，要不是这类老屋子都是东一栋，西一栋的，没法构成制作小区的范围，也流不到市道上，早被那些地产开辟商团给包圆了。”
顾宁苦笑道：“就晓得您会是这个反应，这个房源我本来不筹算带您来看的，只是我们下午一起看过来到了这一片，遵循所里的规定，我们员工带客户看屋子只要到这一片了，绝对不能用心跳过这所屋子，以是我才不得不带您来看看，这所屋子不吉利，刘先生，我们看看就行了，您不必介怀，这就走吧，去看看其他的房源。”
顾宁这个年青的房产中介还是不错，并没有为了事迹和提成绩急着做成刘海这单买卖，反而细心地向他解释行业内的潜法则。
刘海立马诘问道：“那首付款有比例吗，普通是多少？”
“不吉利？”刘海听顾宁这么说倒是来了兴趣，没有挪步，反而问道：“如何个不吉利法？”
刘海忍不住瞪大眼睛：“这么邪乎？”
“当然有，不过我明天没把这类房源质料带过来，如果您想看的话，我们得归去拿趟质料，毕竟钥匙甚么的都在质料里。”顾宁赶紧说道，同时也惊奇这个看着春秋比本身还小很多的客户竟然真的对那么贵的屋子感兴趣。
传闻把老屋子买下来能够本身改建新房，刘海很心动，他想起上一油滑乡的那种四合院……只是三十六万金币一平米的代价，要想买个面积合适改建成四合院的，怕是少了两百平米不可，那总价少说也在五千万金币以上了，本身目前的确拿不出那么多现金。
在中介顾宁的伴随下，刘海又在二十二环靠近白玉中学的那一片转了一下午，终究在傍晚的时候看中一处房产，这是一栋陈旧的三层小楼，楼房占空中积不大，只要一百八十五平方米，不过内里有个小院子，挺大的，足有两百三十多平方米，加起来总面积超越了四百一十五平方米，足以拿来改成四合院了。
刘海初次当真的看了这个年青人一眼，笑着道：“嗯，那是得好好考虑，不过如果存款买房，这首付款到底是多少呢？”
“白玉城的房贷首付款是按照屋子的总价来制定的，一百万金币以下的，首付款是五成，一百万到五百万金币，首付款是四城，五百万金币到一千万是三成五，一千万到三千万是三成，三千万到五千万是两成五，五千万以上是两成。”顾宁说道：“房贷的条例是州当局出台的硬性规定，统统金行都必须遵循，不过如果您真的要存款买房，选哪个金行存款还是要好好考虑一下，毕竟每个金行都有一些本身的优惠办法，存款利钱也分歧。”