但是团体租来，房钱高，如果还是开接待所，很难赢利。如果是创办别的的停业场合，就要对各个房间推倒，重新装修，工程大、投入高，是以并不轻易出租。
签订了十年的租赁条约，能够保障房钱不会疯涨，从而能包管休闲会所的利润。再说这是国有的资产，不怕有人到时耍赖。
市工贸公司听到终究有人情愿来承租这所屋子，都很欢畅，感觉总算能够把这个烫手的山芋扔出去。
二层、三层、四层别离有十四个房间，中间是过道，十四个房间以过道为界，分二边而列。
开端她们二人把目光放在一些运营不善、筹办让渡的休闲会所上，但颠末多次构和，发明要么房租费太高，要么让渡费太高。如许一核算，再加上要重新停止装修，就感觉不太合算。
为了顺利拿到屋子的布局图纸和统统钥匙，林燕还是送给了卖力此事的带领二条中华烟、二瓶五粮液。给详细包办此事的职员也送了二条中华烟。
这所屋子，本来是属于一家国有粮油公司的接待所。接待所本身前提粗陋，免费低、利润薄，近几年一向在亏损运营。
现在通过情面相同，顺利地拿到房屋布局图纸与钥匙，装修设想与前期筹办顿时便能够开端。
这处屋子统共有四层，底层有朝向福来大街的一间店面，接待所的大门开在沿大街的侧面，倒也很轻易让人找到。
厥后在周峰的提示下，开端把目光放在合适面积适中、地段尚可、人流集合、泊车便利等前提的屋子上。
招租的房钱是一年50万元，在当时明宁市的经济程度来看，不算贵也不便宜。
房钱三个月或半年一付，也是租赁的通用做法，是以周峰的第三个前提，市工贸公司很利落地表示同意。
果不其然，在休闲会所开业的第五年，店面房钱开端疯涨，几近以50%的幅度递增。
市工贸公司本来不肯一次性签订十年租赁条约，但看到周峰和林燕果断的态度，如果不当协，怕他们到时不租了，就勉强同意了。
这处屋子空置在那边已经近一年，没有多少人来过问。主如果这所屋子是团体布局，为了安然，不便利停止豆割出租。
周峰提出的前三年不涨价，来由是买卖刚起步，很难收回投本钱钱，如果房租每年都涨，买卖没有体例做。
如果只签订了三年或五年的租赁条约，到时万一房钱上涨过快，林燕要么挑选交纳高额房钱，要么挑选退出。