莫墨说完，陶玉明就堕入了深思，七千二已经底价了，若再少二百，一套屋子就是少二万块，数百套屋子就是上千万的差额。
毛坯房，从付款，拿到钥匙时候，再到装修结束，实际上，得等三年时候才气利用。而三年时候，每套屋子少收房钱约十万，十套屋子的房钱就是一百万，这还是建立在全数能租出的环境下。
目前第一期已经交房入住，全为装修房，开盘已经有一年半时候了；
假定毛坯屋子是一百万一套，一千万能够买十套。装修的屋子，一千万就只能买九套，少一套屋子。
“我筹算买装修房，给个实价，就别跟我说虚价了，有阿谁谈价的时候，我还不如多到别的楼盘去逛逛。”莫墨转向陶玉明说道，刚才和陶玉明聊的好好，谈到买卖，语气俄然一变，让莫墨父母感受很俄然。
他开价也给本身留了点余地，归正这家伙不好忽悠，实在是难啃。如果情愿，陶玉明甘愿换个构和敌手。面对这个八岁小孩，他是没法生起气来。莫墨如果开价六千，哪怕买卖谈不成，陶玉明也得好生跟他解释。
郭经理也才晓得陶总谈好了一笔大买卖，实在震惊，不过陶总跟他提示了下，不得向外流露。
陶玉明把这些环境跟老板解释了一番，等了一会后，他老板就同意了，说少赚一两千万也没事，最主如果公司资金周转期要短。公司存款很多，就比如五个亿的银行贸易存款，年利钱都有12%，一年就是六千万利钱。公司还借有高利贷，都是月息二分，五亿元的一个月利钱就是一千万。如此一算，哪怕过几个月后房价能涨几百，再卖也不划算。
换个楼盘，实在是费事，能够还能找到更好的楼盘，但是七千多的代价一定能谈下来。首要的启事，莫墨不想别人晓得他家炒房，每在一个楼盘买十几套屋子，估计他一家猖獗炒房的事多数被媒体暴光了，惹一身费事，如此设法，他少赚点钱也就无所谓了。
既然装修屋子费事，就买装修房吧，哪怕少赚点钱，说不定他阿谁体贴装修屋子的时候，做别的事就赚返来了。
他最担忧的是，如果此次买卖失利，下次再找莫墨一家买卖就难了。这个小家伙，真让人揣摩不透。