首页 > 血色浪漫：我，大顽主，钟跃民！ > 第185章 成王败寇！
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在这个过程中间，你会发明只要能借到钱，你只要能回笼资金，你便能够敏捷的一个项目接着一个项目去开辟楼盘，毛病这个企业生长的瓶颈就是你能不能快速回笼资金，能不能借到钱，这当中最首要一点就是房价要一向涨，得保值有代价，卖得动！
“跃民，那咱手里捏着这么多活动资金，不还贷，干吗用？”
“常力，能够啊，一针见血阐收回题目关头！”
“还银行存款干吗？不晓得欠钱的都是大爷”，钟跃民道：
周常力道：
只能说成王败寇，人赢了，登城门楼子，输了，蹲篱笆子，
武三一边插话。
“钟哥，真要能这么操纵，楼盘能快速盖好，银行的存款也顿时就能还掉。”
“钟哥，你这体例也有个致命的题目，就是能不能向银行借到钱，另有要快速的回笼资金，这环节要出不对，那……那就是雪崩了，对咱公司是灾害性的，最后屋子烂尾，还得欠银行一屁股债。”
朱龙道：
“你欠银行几千，几万，人能够会上门催债，告状威胁你还款，但如果欠了几百万、上千万，绝对不会了，相反还会隔三差五打来电话扣问，你公司楼盘盖得如何样？您老身材如何？体贴的跟个孙子一样，为啥？因为他怕你公司开张，怕你想不开他杀，那它银行借出去的钱可真就血本无归了。”
老许找万科的老王，没借到钱，最后跑去港岛，传闻陪着四大师族之一的郑家，也就是周大福的老板，打了三个月牌，最后郑家对恒太注资5亿美圆，加上前面咱国度宣布了一个4万亿的刺激打算，房市重新红火起来。
“港岛现在的房价，便宜的几万，贵的几十万，乃至上百万，对于工薪阶层来讲一次性那里掏得起这么多钱，但屋子是刚需，不买不可，以是人家就很知心的搞了个分期付款，先预付个首付，总价的20%、30%等，这一笔预付款就相称于咱手里的活动资金了，人家都给咱打样了，你们照着学就行，如许还不会嘛？”
其实在2006、2007年时人家就筹划本身去港岛上市，一下子一口气买了33个项目，同时又搞地盘储备，几百万亩，成果这个时候就没钱了，恰好这时候赶上了环球金融危急，地产一下进入到了一个周期的低迷期，并且在07年08年也是咱国度自鼎新开放今后，地产项目是经历了第一次的周期性的低谷，恒太差点崩盘，
“买地盘啊！”
“然后再抵押给银行存款，持续盖楼发卖，如此循环，如许才气在短期内把咱这小雪球快速转动起来，成为一巨无霸。”
几人听得面面相觑，另有这类骚操纵？
老许啊就是太贪了，
仅此罢了！
他把恒太老许的这一套‘制胜秘笈’给照搬过来，人老许从零起步靠的是甚么？就是高负债高杠杆，这个所谓的高资金周转率，这就是他法家的奥妙，不到20年时候，从一家名不经传的小地产公司，成为房地产巨鳄，天下500强企业，牛皮不是吹的，火车不是推的，他老许没两把刷子无能成这大买卖？
钟跃民道：