周一帆说道这里，宋朝言根基上已经非常的承认了，开端点头，周一帆趁机说道：“而我们这边的孙经理给您报的阿谁305的代价是按照他手头已有的客户来给您报价的，您也晓得，在我们壹家，在客户和业主法度上是非常严格的，我们不敢给业主跟客户子虚报价，一旦发明子虚报价，我们是会被直接记红线，给辞退的！
周一帆一见，晓得是个没甚么主张的人，但是又有几分脑水，在家里必定是他老婆做主的。周一帆笑道：“那宋先生是感觉我们这边报价太低了还是如何的？”
但是您想想，像这类议价空间这么大的屋子，要么就是阿谁地块有题目，要么就是阿谁房开商有题目！并且我听小道动静说那边的老板因为前些年囤地走后门，有能够在这一波反腐中被问话。”
周一帆说完，又看着宋朝言，只见他的神采略微变了一下，周一帆持续说道：“并且你也晓得，实在他们那边棍骗您也不是一两次了，您看哈，最开端他们给您报330万，实在您本身也晓得，您那套房报这个价是偏高了的，在现在房地产市场如许的行情下，您那套房的价位应当就是在305到315之间颠簸。
而后他们报盘时用心举高代价到330，实在不过就是想通过这类体例来吸引您，博得您的信赖，让您把屋子挂到他们公司的网上，然后以您并不知情的低价吸引客户看房，获得看房量，如果我没有猜测弊端，您把屋子挂到他们网上，他们通过客户带看的时候客户给的您的那套屋子的代价应当在295万300万之间。
宋朝言一面渐渐地品着茶水，一面微微点头点头说道：“是的。”
宋朝言急仓促地点点头道：“好好，越快越好！”
周一帆道：“那鑫源那边有没有带您去见过客户，或者说甚么时候能让您和客户扳谈呢？”
他们作了简朴的自我先容，以及简朴地酬酢过后，便都坐下来了，赵海燕从速给他们泡了茶水。那业主叫宋朝言，周一帆道：“宋先生您是想换房是吧？”
孙三友道：“肯定了，如果您这边没甚么题目我就叫他下午过来签条约！”
宋朝言听了，固然他所知一定有周一帆那么详确和专业，但是实在也晓得他所说不假，随即问道：“那你们这边有比较好的保举么？”
周一帆道：“嗯，最好是明天签了，先走法度，宝安那边的屋子月尾就要开盘了，只怕您到时候畴昔抢不到屋子！”
从4月1号开端，Z城的首套首付还是三层！但是二套已经过本来的五成进步到了七成了！并且存款利率上浮百分之十！所觉得了防备后续国度更加严格的调控，小我建议您还是从速卖了那套屋子，然后买新的。”
宋朝言道：“嗯，好的，周经理，实在太感激您了，你的讲授太专业，阐发得也很详确，我这就归去筹办质料去，小孙，也费事你再帮我约一下那客户，这段时候真是不美意义了！费事你这么久。”
周一帆道：“嗯，这就是了，既然说有客户了，那为甚么不带他来跟您谈呢？也不约定时候？实在您本身也晓得，实在他们说的这个客户是没有的，只不过想拖您的时候罢了。”
宋朝言一面喝茶，一面点头道：“嗯，是的，鑫源那边说已经找到了一个客户情愿出315的客户……”但是他语气当中隐含着很多不肯定，明显还是怕这边给他的房源撤掉。