这在其他都会能够买一栋大别墅了。
“如果你们一次性付款的话，就按四万一平方算便能够了。”房东笑着说道。
“行，那就直接去买卖？”张易发起道。
“不租了，直接买，房价多少一平？”张易问道。
出租出售的屋子是高层十五楼的住户，面积约莫一百一十平房摆布，南北通透，采光好，并且精装修。
听到房东说买卖的税款要在三十二万多的时候，不但是张易傻眼了，连何森和高伟也蒙了，有三十多万，他们在故乡都能买个百平的屋子了。
三人将车开进一小区，楼盘是新楼盘，小区环境不错，有六七栋高层，五十几栋标准的六层式楼宇。
“四万？”张易就吓了一大跳，如果近四万超越一百平的话，那岂不是要四百多万？
“大哥，你这么一算，我也没省下甚么啊，还是遵循你说的近四万一平方啊。”张易哭笑不得，这些个知识分子如何能够等闲亏损？他们的脑袋鬼精鬼精着呢。
“学区房贵一点，四万摆布。”何森看着张易道。
“也有便宜一点的三万摆布，不过楼型比较老，都是九几年的屋子，也稍远一点。”何森解释道。
“我-草，哥，你这才来都城一个多月，你这钱咋挣的？”高巨大吃一惊，张易来都城也就一个多月，还不到两个月呢，竟然要买房还要买车？他莫非被哪个富婆给包养了？
房东二人开的是宝马MINI，很标致的一款买菜车，最首要的是他们的后车窗上还贴着卖车的字样，看模样他们的车也要卖。
“如果差一万块的话，还不如买新楼新户型，间隔学院近的呢，走吧，带我去看房。”固然有些肉疼，但屋子必必要买的，这属于牢固资产，也是他一向以来的小胡想。
“也别四万五万了，我们一口价，取个整，就四百万如何样？如果高出四百万的话，我们就再看看，我们不急着买的。”张易固然是发作户，但是花这么多钱也心疼非常，以是该讲价还是要讲。
而这时候房东持续道：“实在有很多新楼的二手房买卖时，都是过了五年后再去房产部分过户的，就比如我们这个屋子，三年后买卖，就会省下二十五六万。”
几人协商过后，当即前去海淀房产买卖中间，想要趁着中午没歇息之前，把买卖税先交了。
“等过几天你们就晓得了。”张易摇点头，在古玩市场淘宝的事儿他没说，这事也不好说，因为说出去也没有人信赖。
“我们算过，应当是三十二万四千多。”房东推了推眼镜道：“因为新政策有一个新房屋五年内买卖的停业税，是百分之五点六的。而这个用度，原则是是卖房也就是房东承担。”
“张易……”没等房东说话呢，何森就一脸丢脸道：“买卖税很贵的，应当十几万的模样！”
“张易，屋子我和小伟看了两个，都在这四周，属学区房，间隔电影学院也都不到五分钟的路程，一户出租，一户可租可卖，户型都不小，超越百平。”
而究竟上，何森也古怪非常，他也思疑张易被许总给包养了。不然张易哪来那么多的钱？
张易递给他们一人一瓶水道：“等下看完屋子，我们去买车，今后没车代步不可。”
“买车？”听到张易的话，何森与高伟的眼睛都亮了起来，这张易现在是真发财了啊。