首页 > 在不正常的地球开餐厅的日子 > 第三百六十七章 江华买房记（下）
以是发卖小哥想了想后对王茜说道：“如许吧阿姨，您也考虑过一次性付清买房。如果您能一次性付清全款的话，那么代价便能够筹议。您能一次性付清全款吗？”
“四十万是能便宜到的。一千万必定能够成交。”中介小哥信誓旦旦的说道。而江华感觉这么贵的屋子便宜个四十万仿佛没有甚么感受一样，她摇了点头：“这便宜的未几啊。”
就像现在这个文质彬彬的房地产中介说着：“这屋子位置好，属于全部小区中的楼王位置。后楼的间距超越五十米，而前面客堂面对的方向恰好是小区的花圃，和另一个楼的正面间距超越了一百二十米。并且坐北朝南没有西晒。这个屋子的户型房型都很好，公摊面积只要百分之十三，在淮海的屋子里算是得房率最高的那批屋子了。房东开价八万一平米，房屋面积一百三十平米。以是刚好是一千零四十万。这个代价在中国和地段真的很便宜了，还是学区房靠着华东师范附小。”
并且银行的银根开端收缩，存款越来越难办理，同时还款的利钱也开端呈现上浮，乃至有的都会需求比指导利钱上浮百分之二十才能够审批的过。这导致了天下的房地产趋势多少都有点影响，淮海算是影响比较小的。毕竟这是一小我口导入型都会，人丁数量三千多万人，想在这个都会找一个居住之地可太难了。很多人尽力一辈子也不要想在淮海郊区内买个三十平米的一套一。
“谈买卖，他开价我还价，他降一点我在加一点，买卖不就是这么谈的吗？”王茜毫不在乎的摆了摆手：“你和房东联络吧，最好是明天就能约出来谈一谈。如果谈定了我明天就能付钱。不过你要他从速，因为过几天我就要走了，没有太多时候和他扯皮。”王茜悄悄的给中介施压催促。
“这个。”中介小哥想了想后说道：“如许吧，您要能够一次性付清全款的话我就和房东好好聊聊。乃至约他出来坐下一起聊，代价必然给您赛过最低，您看如何样？房东现在急缺钱，不过您见面的时候不要说这事儿，更别说我和您讲过。”
“能便宜多少？”王茜没有因为中介小哥的随便承诺就开口说一次性付清全款，也没说本身必然要买。
中介小哥并不晓得江华现在脑海中的胡思乱想，他看得出来看房的这对母女很对劲这套屋子，并且看模样是真的能买得起的那种人，他们听到一千多万的代价底子没有表示的特别难以接管的神采。只是感觉有点贵罢了。这就是本身的目标客户啊，作为中介来讲买卖房屋赚取佣金是本身的支出大头。一个一千万的屋子，中介两边都能收办事费。本身起码能有几万块的提成啊！（注：大多数环境下二手房发卖提成没有新房高。）
“这屋子你看着如何样，华华。”王茜对着江华扣问道。江华看了眼这个屋子，说真的确切很好，比本身现在住的屋子好。固然说房管局给的屋子也不差，但毕竟是长幼区的底层。不管是采光还是房型设想都没有现在的新小区好。
中介小哥的嘴角抽搐了一下：“蜜斯姐，很多了。四十全能买台宝马了。在小处所都能买到一套屋子了。”
“蜜斯姐，这个代价真的不贵了。”中介听着江华嫌贵，他顿时转头说道：“这里的地段好啊。学区房啊，很多人都看着这屋子呢。一千零四十万的代价真的不贵了。并且这屋子半年才新装修，房东晾了半年散味。现在刚好散完了，光是这里的装修都花了七十多万。中心空调和集成式厨房，连屋子里的管道都是用的纯铜水管而不是pvc。”中介说着屋子的各种好处。