“不错甚么！”吕有顺摇点头说，“我固然是洪西人，但一向以来都在北京、香港事情，对这儿的环境体味并未几。当了一年常务副市长，才晓得我们这处所真他妈穷啊。当局想搞根本设施扶植，想改良民生，可手里没钱，屁事也干不了。就说大剧院的事吧，你是切身经历的，当局如果手里有钱，哪会这般狼狈？”
吕有顺笑了笑：“归反比你手上那支鱼竿贵一点。”
吕有顺问：“你晓得欧佩克吗？”
吕有顺持续说：“所谓开辟，实在有两个层面，就是人们常说的一级开辟与二级开辟。从当局手里买来地盘，而后建成商品房卖给浅显消耗者，就是二级开辟。而将本来的生地，完成征地拆迁，停止清算变成熟地，再交到当局手上，就叫一级开辟。8·31大限以后，二级开辟市场里比拼的是企业的资金气力，那毫不是你的刚强。不过如果你要有兴趣，无妨去一级开辟市场尝尝水。”
吕有顺说：“清算好的熟地，当然是储备在当局手里。可要把生地清算成为熟地，总得有人去干活吧。将来两年，河州将储备几十万亩地盘，这是多大的一个商机。”
杜林祥不由叹了一口气：“地价真要炒上去，那最后有资格拿地的，只能是万顺龙那样的大地产商。像我这类小企业，一点机遇也没有了。”
下车后，杜林祥取出本身的鱼竿，筹办一试技艺。他斜眼瞟了一下吕有顺，只见吕有顺拿出的鱼竿，竟是用竹子做的。现在哪怕浅显人垂钓，都是玻璃纤维渔竿，经济前提好点的，便像杜林祥那样，去买套入口的碳纤维鱼竿。没想到吕有顺贵为常务副市长，垂钓设备却仿佛是个乡间老农。杜林祥恭维道：“吕市长真是低调，连鱼竿都这么简朴。”
在修建行业浸淫多年，加上迩来又专门留意房地产方面的知识，杜林祥晓得，所谓“七通一平”，就是指地盘颠末清算后，达到通给水、通排水、通电、通信、通路、通燃气、通热力以及园地平整的标准，房地产商就能直接买下这块地盘停止开辟。那些未颠末清算的地盘，被称为生地，而清算后的地盘，就被叫作熟地。
杜林祥在一旁恭维道：“吕市长是出了名的能人，有你在河州，事情就必然会有转机。”
杜林祥有些不解：“地盘？”
杜林祥说：“在消息上常常看到，仿佛是和石油有关。”
吕有顺闻言哈哈大笑：“林祥，看来你畴昔对垂钓并不感兴趣啊。”
吕有顺主动相约，没空也得有空，杜林祥一口承诺下来。放下电话，杜林祥却有些犯难，本身一个大老粗，小时候在河沟里捉过鱼，长大后在酒楼吃过鱼，说到垂钓，还真没这方面爱好。
杜林祥感受，手握着号称“一竿风月”的纪州手竿的吕有顺，少了点风月味，倒是更像一个囤积居奇的奸商，而地盘，就是他手中最首要的商品。不过，被吕有顺处心积虑疯炒起来的地价，终究的接盘者可不是万顺龙如许的地产商，而是千千万万的浅显购房者。很明显，为了让当局摆脱宽裕的状况，吕有顺顾不得那么很多了！
杜林祥明白了，吕有顺所谓的金矿，实在就是卖地。他问道：“这些年来，当局不是一向在卖地吗？”
几十万亩地盘储备从哪来？傻子都晓得主如果都会郊区的那些村镇。当然，当局征地时会赐与恰当赔偿，不过今后天文数字般的地盘出让金，却必定和这些农户无缘。