杜林祥转头问安幼琪：“我们账上另有多少现金？”
安幼琪不明白杜林祥为何俄然体贴企业现金流量，她想了想说：“依纬通个人的资质与信誉，筹集一两个亿应当没题目。”
杜林祥缓缓说道：“这段时候，有两件事对我震惊特别大。一件是从报纸上看来的，美国一家大型保险公司来到上海，筹办开辟中国市场。这家企业20世纪30年代就在上海设有分公司，直到1949年才分开。一名上海市民比来找到一张新中国建立前的保单，来找这家公经理赔。可美国人以为，按规定这张保单已过理赔刻日，就分歧意付出保金。两边在上海对簿公堂，从一审到二审，法院都判美国人胜诉。可惜呀，美国人太沉沦法治了，最后赢了官司，却输了市场。有人统计过，像这类新中国建立前的保单，数量并未几。这家公司目前一年在中国市场的告白费就好几千万，从中抽出小部分，不但能付出保金，乃至能够策动上海市民，停止一场找寻旧保单的营销活动。”
杜林祥持续说：“另有一件事，就是大师都晓得的。阿谁甚么黑娃，跑到公司来撒泼。在河州，我杜林祥敢撂出狠话：玩黑道，老子能把别人给废掉，玩白道，一通电话就能叫他蹲监狱。可最后呢？我们一忍再忍，得了理还得饶人。为甚么呢？因为我们是正规大企业，要珍惜本身的品牌。清算那样一个王八蛋轻易，要挽回企业的名誉太难。一个真正的大企业，只能让客户感受敬爱，而毫不能是可骇。如果统统河州人都以为纬通是家霸道的企业，走路都能够横着，那谁还敢来买我们的屋子?”
畴昔的杜林祥，只见地了地盘爷爷的贪婪与虚假。明天这一番话，倒让他对卓伯均刮目相看。这也是一名才情敏捷、夺目精干之人，未曾想最后沦落到这一步。
杜林祥说：“我不思疑，纬通同业主的官司会以我们全胜告终。但打赢了官司，事情就告结束吗？对于一个企业来讲，金杯银杯不如口碑，赢了官司，输了口碑，有甚么意义？并且，刚才安总与明勇也说了，要想让步行街起死复生，就必须重新调剂业态。商店在业主手里，我们想调剂也调剂不了。与其如许，不如把商店买返来。”
杜林祥扑灭一支烟说道：“畴昔吧，我老是有些瞧不起本身，感觉我出身寒微，又没读多少书。可经历前一段的胜利，有些飘飘然了，在决定进军贸易地产那阵子，我乃至感觉，本身在地产范畴，比好多专家学者还牛逼。”
杜林祥持续说：“我杜或人之前是做工程，厥后进入房地产，算是半路削发。而对于贸易，根基是个门外汉。这些天就教了很多人，才晓得贸易上有个观点叫‘假港口’。所谓‘假港口’，就是浅显意义上的灯下黑，四周看起来熙熙攘攘，但自家门口却没买卖。我细心阐发了一下，步行街的选址，就是个‘假港口’。每天去到建材市场的消耗者的确很多，但建材市场面积很大，消耗者都是在内里内部循环，购物以后就直接分开。以是，路过步行街的人很多，真正停下来购物的却没有，长此以往，买卖不冷僻才是怪事！”
“我不看这些详细和谈，另有一个启事。”杜林祥持续说，“通过运作这个项目，我发觉本身在措置很多细节题目时，的确一塌胡涂。偶然去工地上瞎批示一通，最后林正亮不得不返工。另有那天的对话会，如果我不出面，改由你去，或许就不会闹那么僵。以是啊，现在回购商店，引入品牌商家的思路定下来后，详细的事你们去办，我也不想过问了。”