王旁买过几次地，总算这些术语难不倒他，宋太祖期间有明文规定：“凡典卖、倚当物业，先问房亲，房亲不买，次问四邻，四邻不要，别人并得买卖。”卖方在卖房之前，要得到家人和族人以及邻居的首肯，。这类首肯不能只是口头答应，正规的做法是“以帐取问”，即业主需拿一小本子列个“问帐把亲戚邻居的名字都列在上面，并写明业主想卖房的来由，以及想卖多少钱，然后，先交给家人和族人，扣问这些人是否情愿买业主的房，如果他们都不肯意买，业主需再去找各位邻居，扣问他们是否情愿采办。最后，当“问帐”上密密麻麻列满上述职员的署名时，业主才有权把屋子卖给别人，不然就是违法，族人、四邻就有权力去告发。倘若此中一小我拒签，该屋子就不得卖予别人。但拒签也必须申明来由，比方业主废弛家财、业主卖屋子有违祖训、业主侵害了相干职员的优先采办权、四邻不肯意街坊换陌生人等等。如果进入诉讼法度，这些来由普通都能获得“法官”的承认。能够设想，一个宋朝人不管平时有多神情，到了卖房的时候对族人和邻居都必须点头哈腰，以便获得他们的具名。
苏小听王旁这么说，仓猝说道：“公子不知，那些平价仓被调用，驰名无实。”
“慢着！”王旁心想这苏小要说的事还没说，必定不能这么等闲签，想那苏家也是眉州一代大户，谁晓得这丫头出甚么前提。何况一个十六七的丫头，就敢照顾巨资都城置地，还如此打扮，可见也是一个胆小主张正的主。
“鄙人所说前提并非府宅补葺，而是想同王公子谈一桩买卖。”
苏小见王旁看着本身，从王旁的脸上竟看不出任何神采，莫非王旁不是买卖人？为何说到买卖的事，王旁这么淡然。或许是他不信本身能买下这宅，能和他来谈买卖？苏小想到此从怀中取出一叠银票铰子放在桌上：“这些银票可兑二百两金，若本日可立好契，我便‘输钱’，到时候还要烦劳公子同我一同到官府印契。不过，在此之前请王公子将‘问账’给我看看。”
过了“遍问亲邻”这一关，买卖两边便能够签条约了。遵循文件的规定，买卖两边要去县衙采办一张“定贴”，草拟一份条约，经有关职员检查通过，再采办几份“正契”，才气正式签订条约。
“这事，如有官员贪污枉法，苏公子能够找知府或者上高朝廷，你来找我有甚么用呢？”
看着苏小很有诚意的模样，王旁微微摇了点头：“苏公子，这个事不成以。你也晓得各州都有茶榷，这些除了当年我做都城茶场以外均由朝廷包办。如果你蜀地的茶销到了其他州府，影响了各地的茶利，那官府究查起来你我都担待不起。”
“好吧！我买这宅子，要借梅耶府的名，鄙人在眉州素闻王公子经商有道，每年仅仅上缴朝廷的茶利就有二十万两白银，本想与公子请教。但不料却瞥见公子卖此梅耶府，又关掉茶场买卖。我买此宅，想留此宅名头，请公子肯出面，帮忙我蜀地茶农将茶卖出蜀地。这就是我所说的前提和要和公子相谈的买卖。”苏小一口气说完，如释负重般喘了一口大气。
“也罢，原下世人传说王公子现在已经丧志，受制朝廷再不为民做事，看来是真的！”苏小的眼神中凸起一丝不加粉饰的轻视。