话说国朝成化年间，姑苏府长州县阊门外有一人，姓文名实，字若虚。生来心机慧巧，做着便能，学着便会。琴棋书画，吹弹歌舞，件件精通。幼年间，曾有人相他有巨万之富。他亦自恃才气，不非常去营求出产，坐吃山空，将祖上遗命令媛家事，看看消下来。今后晓得家业有限，瞥见别人经商牟利的，经常赢利几倍，便也考虑做些买卖，却又百做百不着。
乃是太湖中有一洞庭山，地暖土肥，与闽广无异，以是广橘福橘，播名天下。洞庭有一样橘树绝与他类似，色彩正同，香气亦同。止是初出时，昧略少酸，厥后熟了，却也甜美。比福橘之价非常之一，名曰“洞庭红”。若虚瞥见了，便思惟道：“我一两银子买得百斤不足，在船能够解渴，又可分送一二，答世人助我之意。”买成，装上竹篓，雇一闲的，并行李桃了下船。世人都鼓掌笑道：“文先生宝货来也！”文若虚羞惭无地，只得吞声上船，再也不敢提起买橘的事。
一日，见人说北京扇子好卖，他便合了一个伴计，购置扇子起来。上等金面精美的，先将礼品求了名流诗画，免不得是沈石出、文衡山、祝枝山拓了几笔，便值上两数银子。中等的，自有一样乔人，一只手学写了这几家书画，也就哄得人过，将假当真的买了，他自家也兀自做得来的。劣等的无金无书画，姑息卖几十钱，也有对合利钱，是看得见的。拣个日子装了箱儿，到了北京。岂知北京那年，自交夏来，日日淋雨不晴，并无一毫暑气，发市甚迟。交秋早凉，虽不见及时，幸喜天气却晴，有妆晃后辈要买把苏做的扇子，袖中笼着扭捏。来买时，开箱一看，只叫得苦。
不须计算与安排，支付现在见在。
金老道：“老夫有一疑事，特造上宅来问动静。今见上宅正在此献神，必有所谓，敢乞明示。”王老道：“老朽偶因寒荆小恙买卜，先生道移床即好。昨寒荆病中，恍忽见八个白衣大汉，腰系红束，对寒荆道：“我等本在金家，今在彼缘尽，来投身宅上。”言毕，俱钻入床下。寒荆惊出了一身盗汗，身材利落了。及至移床，灰尘中得银八大锭，多用红绒系腰，不知是那边来的。此皆神天福佑，故此买福物酬谢。今我丈来问，莫非晓得些来源么？”金老跌跌脚道：“此老夫平生所积，因前日也做了一梦，就不见了。梦中也道出老丈姓名居址的确，故得访寻到此。可见天数已定，老夫也无怨处，但只求取出一看，也完了老夫苦衷。”王老道：“轻易。”笑嘻嘻地走出来，叫安童四人，托出四个盘来。每盘两锭，多是红绒系束，恰是金家之物。金老看了，眼睁睁无计所奈，不觉扑簌簌吊下泪来。抚摩一番道：“老夫直如此命薄，消受不得！”