宋福禄先看了厨房，感受不错，只要略加改革就能变成一其中餐厨房。收款台也在一楼，宋福禄看了看，还用手摸了一下木制台面。以后，他们上二楼看餐厅。二楼150平米，敞亮通透，宋福禄心想：二楼就能包容100位客人，而布朗则说全部观光能够包容80人，他是如何做的功课？但这类事他没必须指出来，那是细节，到时候由他来完美。
统统该费钱的处所，宋福禄都算好了，总价36万欧元就能全数搞定。布朗最后说卢森堡餐馆总投资50万欧元，宋福禄节流了14万欧元。
他解释说，餐馆能够包容150人同时就餐，他把餐馆定位为初级餐馆，人均消耗60欧元以上，按80%的客流量计算，一个月的停业额在30万欧元摆布，他会把各种用度降到最低点，一年到手决不会少于200万欧元，乃至会更多，达到300万欧元。
“布朗和对方谈的代价是39万欧元，我砍下了9万欧元，以30万欧元的代价成交。你说我还用得着和你叨教吗？”
他选折的第一站是他的故乡卢森堡市。1977年1月26日，两辆车从里尔解缆开往卢森堡。
“不消考虑，就是这个代价。”
“你如何不叨教我呢？”
布朗恍然大悟，本来宋福禄提出逛街是这个目标呀！
店东把他们领进屋里坐下来，筹办和他们最后敲订代价。宋福禄说他们不忙谈代价，他要先观光一下下楼。那是一栋二层小楼，楼上楼下都设为餐厅，厨房在一楼。
最后，宋福禄和布朗咨询了中餐馆客户的事件。当时在卢森堡还没有一家中餐馆，他们首开先河，将要创办卢森堡的第一家中餐馆。找布朗的说法，只要餐馆运营有特性，菜品格量高，不愁没有主顾。卢森堡是敷裕之国，百姓很有钱，一小我花几十欧元下饭店，那对他们来讲是小菜一碟。
“福禄，你说布朗上路了，我看你倒是上路了：你和我想的一模一样。”
宋福禄问布朗是否和房东还价还价了，布朗说没有，但他是卢森堡人，他晓得阿谁代价没有太大出入。
接下来的事就是房产过户，要过到宋福禄名下，那些手续由布朗来办理。别的，餐馆注册、税务登记等一系列事件均由布朗筹办。
布朗很快组建了一个投资团队，算上他一共6小我。他们在新中国饭店当了三个月厨师后，对饭店的运作形式比较熟谙了；而他组建的团队成员都跟着梁晓秀事情了2年多，对饭店的一套运转法则熟记于心。他自傲带着着这个团队到欧洲6国投资，应当没有甚么题目。
西餐馆的餐桌餐椅，店东想卖给宋福禄，宋福禄出价1万欧元，买下来全数餐桌餐椅，他筹办把那些家具重新打磨、上漆，再添一些家具便能够了。
“宋先生，阿谁要价不算高，这是卢森堡，卢森堡是欧洲最敷裕的国度之一。物价当然高，房价则水涨船高。”
因而，他们又返回那栋小楼，小楼的仆人正在等着他们。宋福禄看那是一个60岁摆布的店东，脸孔驯良，不像是一个奸商，贰内心便有了数，晓得在谈代价时他必定占上风。
“你付了定金？”
回到一楼坐下，店东为他们冲了咖啡，宋福禄如有所思地和店东说：“先生，你这栋小楼的要价有些高呀。”