也就是说经历过一轮金融风暴以后，港股实际跌了20%，差未几把之后果为九七回归炒作，而堆集的那部分泡沫给挤掉了。以是说这场危急固然打击了很多投资者的信心，但也让本来将近失控的香港股市重新回归了例行。
国际游资对香港金融市场的第一波进犯飞腾，跟着在8月份恒指期货上巨亏200亿港币而落下帷幕。而除了在港股市场上遭到迎头痛击以外，国际游资在港元汇率市场上一样没能占到任何便宜。港府当局前后动用了上百亿美圆的外汇储备，让港币兑美圆的汇率死死钉在7.8摆布浮动。
以是香港楼市最核心的题目，实在就是一个投资信心的题目。毕竟大部分人都没法接管，本身花上百万元买返来的屋子，每天都在不断地缩水！
香港的楼市也是差未几的环境，九七年年底的全港均匀房价，近年初时下跌了25%，差未几重新回到了九五年时刚开端疯涨时的代价。不过香港楼市的危急，实在比股市更加毒手！
当然，李轩也不成能无穷制的不断买入房产，那样他就真的成了冤大头。投资公司在均匀楼价上涨超越5%，就会慢慢减少买入操纵。而当楼价上涨超越10%时，投资公司则会从买入变成卖出，反过来按捺楼价过快上涨。
而香港楼市就不一样了，跟着新界大开辟从1994年正式拉开序幕，香港地财产耐久以来供不该求的局面开端产生严峻的窜改。这本来是为了停止楼价过快增加，但遭碰到突如其来的金融危急时，则能够产生叠加效应，让全部楼市完整崩盘。
因为跟着香港房价一起暴跌，大量刚需型购房者开端持币张望，而大量投资型购房者则开端止损离场。这就让市场需求大幅减少，而与此同时新楼盘却在不竭上市，因而本来供不该求的局面，一下子变成了供应多余。
实际上李轩在香港无与伦比的声望，以及高达200亿港币的真金白银，二者叠加在一起的结果还是十清楚显的。本来冰冷的香港楼市，再呈现香港室第投资公司这个白衣骑士以后，终究重新被动员起来，买卖量开端不竭上升。
当然，1000亿这个数字只是鼓吹的噱头罢了，实际上第一期投入为300亿港币。这个金额差未几是他之前清空统统室第单位，以及此次金融危急在东南亚收割到的资金的总和。
要晓得跟着这两年新楼盘如雨后春笋般的出现，新界新城的室第供应是是最充沛的，以是天然也就成了此轮房价暴跌中，全港跌幅最深的地区之一。
当初趁着新界房价猖獗暴涨，李轩一举清空了从八十年代初开端，连续从地产商手中收买新界各个楼盘项目标尾盘，所堆集下来的大量室第单位，统共收成了220亿港币的巨额利润。这些钱固然都是合法利润，但在香港楼市暴跌，全港投资者丧失惨痛的背景下，却很轻易遭到品德怒斥，给人一种他这个首富从全港市民身上吸血的卑劣印象。
因而从九八年元除夕开端，李轩这家新建立的香港室第投资公司，就开端在全港各个地区大范围收买二手房。短短三个月时候内，李轩就收买了6000套室第单位，总修建面积超越400万呎，耗损资金200亿港币！这一猖獗的扫房行动立即颤动全港，全港的均匀房价终究胜利止住了下跌趋势。