李轩建立这家香港室第投资公司的真正目标，实在是依托本身强大的资金气力来操控香港楼市的涨跌。他这类操控市场的做法，普通环境必定是会遭到言论怒斥和当局调查的。
恒生指数在九七年的年初时，还处在15000点的高位，随后两个多月内敏捷跌到只剩12000点。而跟着国际游资完成对东南亚的收割，把目标转移到香港以后，恒指又持续被一起打压，差点就跌穿了10000点大关。随后港府当局开端入场托市，恒指终究止跌回涨，并在年底时终究艰巨上升到了12000点。
而全香港最能给投资者带来信心的人，莫过于大名鼎鼎的“财神李”了！因而就在1998年的除夕，李轩对外公布了一条公告，他将投入1000亿港币来建立一家专门的香港室第投资公司，对香港楼市停止托底。
但在李轩高达100亿资金的定向投入下，新界的楼市一样敏捷开端回暖。比及香港室第投资公司宣布停息大范围购房行动时，新界地区的楼市已经以均匀11%的涨幅，领涨全香港统统地区！
而李轩也一鼓作气，持续往楼市不竭砸入残剩的100亿港币。但比拟于之前的香港普惠，这100亿资金则首要投向了“新界大开辟打算”的核心区——新界西部和北部。
国际游资对香港金融市场的第一波进犯飞腾，跟着在8月份恒指期货上巨亏200亿港币而落下帷幕。而除了在港股市场上遭到迎头痛击以外，国际游资在港元汇率市场上一样没能占到任何便宜。港府当局前后动用了上百亿美圆的外汇储备，让港币兑美圆的汇率死死钉在7.8摆布浮动。
但现在香港楼市经历暴跌以后，全港都在期盼能呈现一个豪杰，挽狂澜于既倒，带领大师走出窘境。他现在带着海量资金出场扫货，以一己之力拉升楼市，不但不会被质疑，反而会被死力推许。
他没需求去感染这类品德污点，以是干脆取之于民，用之于民，重新把这部分资金投入到托底香港楼市中去。
而比及他手中把握的室第单位数量，多到能够撬动全部市场时，影响全部涨跌走势天然也就是顺理成章的事情。
而香港楼市就不一样了，跟着新界大开辟从1994年正式拉开序幕，香港地财产耐久以来供不该求的局面开端产生严峻的窜改。这本来是为了停止楼价过快增加，但遭碰到突如其来的金融危急时，则能够产生叠加效应，让全部楼市完整崩盘。
要晓得跟着这两年新楼盘如雨后春笋般的出现，新界新城的室第供应是是最充沛的，以是天然也就成了此轮房价暴跌中，全港跌幅最深的地区之一。