但是,想一想,却向来没有房地产开商这么干过!他们就像是一股绳拧在了一起,你不买能够,我让它在那边空着主动贬值,等你熬不住要买的时候,我还捂盘不卖了呢!
“嘿,甚么时候搞一家物业公司也是不错的挑选,算是进入房地产行业的第一步。”沈牧不由在内心悄悄想道。
沈牧闻言不置可否,物业女经理说的是没错,但是本身那里偶然候和精力去搞装修啊,并且房钱代价就算是高一点,对于焦急入驻的本身来讲,也不是不能接管啊。
沈牧把这个题目一提,物业女经理却无法的说道:“先生,我们物业费都是代价同一的,每个租客都是每月交这么多钱,它内里包含了电梯的运转和保养,另有室内里央空调的用度,像大厦的保洁卫生,另有保安的开消,都是算在这内里的。”
究竟上,沈牧重生返来,他是很清楚将来房价会暴涨,不是说他就要去推波助澜的挣那份黑心钱,让其他公众更买不起屋子,而是他总要为此做些甚么,哪怕不能从中赚到钱,但能够搞搞粉碎啊!
“那好,叨教你们毛坯房的房钱是多少啊?”沈牧却没有急着说他不要毛坯房的事情,而是持续扣问道。
沈牧要做的是搅局者!把其他开商都搞死,本身来做老迈!就像是后代那些大佬们常提到的互联网精力,你免费,那我就用免费来搞死你!你免费?呵呵,那我就用贴钱来搞死你!
沈牧宿世就算清楚这些没有效,房价暴涨于他而言就是局势所趋,只是被动的接管这一究竟,但重生返来了,沈牧就有了窜改它的一个机遇,做一个真正的搅局者!
当然,沈牧也清楚这些,越是高端的写字楼,常常物业费就越贵,但并不是说对方本钱有多高,而是物业公司要靠这个赢利,据沈牧所知,海内物业公司内里有五大行,别离是仲量联行、第一承平戴维斯、高力国际、戴德梁行,另有世邦魏理仕,只听名字就晓得它们是外来户了,但它们办理的楼宇倒是最多最高端的。
那么,具有一家强大的物业公司,算是一个再合适不过的起点,毕竟沈牧想要窜改房地产市场,就必须先深切的体味它,再一个,物业费也确切太贵了,那么在他搞死房地产开商之前,为甚么不先拿物业公司练练手呢?
并且,一些开商甘愿跑路,都不敢贬价发卖,沈牧宿世曾看过这么一个消息,说一家开商资金链断裂了,就脑筋一抽,把屋子的售价降落了几千块,成果售楼处当天就被砸了!
如许的例子在互联网的汗青上,的确是太多了,就像36o杀毒软件免费以后,金山毒霸之类的不就垮台了,再比如美团外卖,一年能亏损上百亿,最后公司市值却越来越高,达到了惊人的18o亿美圆。