“林先生，您在媒体上但是宣称看好香港远景的。”赵光新说道。
“赵老先生，出国以后，请保重身材啊。”林棋笑了笑说道。
“房契过户税算你的！”赵光新咬牙说道。
在把这赵老房东送走以后，林棋盘点此次的收成。
……
随后，林棋让新创业出版社的张大海，带着状师和财务，一起去接办老赵的房产。
“做好人吧。”林棋笑了笑。
“600万你看如何样？”赵光新问道。遵循普通的估值，每年收租30万的房产，这个代价很公道。
林棋初到香港时候，在那边租过房，至今房租还未到期，那边房间里乃至保存了几百万字打印出来的21世纪的小说文稿，谁要悄悄拿走，别的不说，说不准成为新仙侠修真小说的鼻祖。没错，内里藏有《漂渺之旅》一部，本来林棋是打算好了，如果买卖不顺利，那么，就会持续的拿文稿赢利。但目前看来，早就没有阿谁需求了，以是，林棋也没把这套打印稿取走。
才怪，再过几十年后，阿谁赵老头即便没死，也会被香港的房价气死。现在他卖了十多个单位的房产，将来能够只能买会一个单位。
林棋笑了笑，说道：“我是甚么都不怕的。并且，我坚信，中国必定是最大的本钱主义国度，将来是本钱主义，自在市场的大救星。”
“看好耐久的远景，但并不是中短期。正如，耐久而言，人老是要死的，但现在就做要死的筹办，又有甚么意义？”林棋说道，“算你700万，这个代价已不算低。换做是别人，起码要把代价压到500万！”
“唉，好吧，你说多少。”这个赵老头并没有甚么主意。
当然了，对于老赵这个本钱家，即便卖低了，也不会让他穷到那边去，以是，不值得怜悯。
“不走不可啊！”赵光新苦笑说道，“当年49年投百姓党，交了投名状的。成果，血本都亏了……”
“当然贵了！”林棋说道，“房价从79年见顶，80年苦撑泡沫，但跟着客岁房贷利率涨到了21%以上，楼市更是每况愈下，持续下跌。更加上，中英构和，决定香港前程的身分，必定还是要跌的。”
只要本钱主义才气救中国，只要中国才气救本钱主义。
“老张啊，商店如果到期的租客不续租，你就自用，拿来扩大自营书店的网点。”林棋说道，“至于，住房不消焦急，即便有人退租就那样，冷落还会持续。等冷落畴昔以后，房产代价会暴增，当时候，乘着景气卖掉也无妨。当然了，现在别急着大范围的买，另有更低的代价。”
这个年代的香港的房产过户的税率还未上调，目前的房产买卖税率仅1.5%，固然，在国际上不算最低的，但也不高。后代的新税率，遵循房产估值分歧，交纳分歧的税率，最高税率能够达15%。
“还会更低，为甚么还要买？”张大海嘀咕说道。
本质上，中国自古以来就是重实际而轻主义，甚么主义，能起结果就是好主张。以是，任何主义到中国，终究，本土化以后，都是修改主义。修改主义不是好事，毕竟，最怕的就是教条。东欧和苏联教条太多，非此即彼，过分于当真，乃至于，每次都是通盘推到通盘否定，堕入持续的折腾。
林棋感遭到好笑，这个老赵目光确切不可啊，49年插手国党，还对群众犯下血债来叫投名状。现在又发急性兜售香港的地产，当然了，固然不是抛在本年年底的最低价，但跟将来的房价比拟，也算是亏大了。