林棋笑了笑，说道：“我是甚么都不怕的。并且，我坚信，中国必定是最大的本钱主义国度，将来是本钱主义，自在市场的大救星。”
“三十年前买，只要几万块钱。”林棋不由一乐，趁机打趣说道。
“不走不可啊！”赵光新苦笑说道，“当年49年投百姓党，交了投名状的。成果，血本都亏了……”
在把这赵老房东送走以后，林棋盘点此次的收成。
“16套，包含四间商店，以及一栋室第楼，室第楼12个单位，也就是您几年前租的那栋。”赵光新说道。
只要社会主义才气救中国，只要中国才气救社会主义。
“商店值多少？”林棋问道。
“做好人吧。”林棋笑了笑。
这个年代的香港的房产过户的税率还未上调，目前的房产买卖税率仅1.5%，固然，在国际上不算最低的，但也不高。后代的新税率，遵循房产估值分歧，交纳分歧的税率，最高税率能够达15%。
“看好耐久的远景，但并不是中短期。正如，耐久而言，人老是要死的，但现在就做要死的筹办，又有甚么意义？”林棋说道，“算你700万，这个代价已不算低。换做是别人，起码要把代价压到500万！”
将来的几个阶段中，目前，中国还处于第一阶段到第二阶段过分。
“当然贵了！”林棋说道，“房价从79年见顶，80年苦撑泡沫，但跟着客岁房贷利率涨到了21%以上，楼市更是每况愈下，持续下跌。更加上，中英构和，决定香港前程的身分，必定还是要跌的。”
“商店350万，室第楼整栋700万。加起来，1050万。”林棋说道。
“唉，好吧，你说多少。”这个赵老头并没有甚么主意。
“当然，本国氛围都是甜的，身材必定会更好。自在的氛围，必定比毒菜的氛围安康。”老赵满面红光说道，“我说，林先生，你这么有钱，还是得给本身留一条后路吧。要不，将来本地来共产你的资产，你哭都来不及。”
“好吧。”赵光新痛苦的表示说道，“如果去前年肯卖的话，能卖1400万，你信不信？”
“整栋室第有将近1万呎，算你1000万不贵吧？”赵光新问道。
“600万你看如何样？”赵光新问道。遵循普通的估值，每年收租30万的房产，这个代价很公道。
“赵老先生，出国以后，请保重身材啊。”林棋笑了笑说道。
“林老板，固然我晓得你不在乎，但毕竟你还是交了租的佃农。”房东赵新光絮干脆叨的说道，“现在，大师都不看好香港远景，房价甚么都在跌，物价甚么都在涨，事情也是越来越难……说这么多，因为，我筹办卖房移民啦，移民手续都办好了，只剩下香港的不动产还未措置好。如果您成心接办，当然能够优先卖给您。”
当然了，对于老赵这个本钱家，即便卖低了，也不会让他穷到那边去，以是，不值得怜悯。
1982年4月15日。