首页 > 韩娱之别有用心的女子 > 第126章
合用范围：国度构造用地和军事用地、都会根本设施用地和公益奇迹用地、国度重点搀扶的能源、交通、水利等根本设施用地、法律、行政法规规定的其他用地
1、房地产项目用地获得的体例：出让、划拨、让渡
地盘储备和一级开辟：指当局依法通过收买、回收、征收等体例储备国有扶植用地，并构造实施征地、拆迁和市政根本设施扶植，达到地盘供应前提的行动。
第七章房地产开辟项目可行性研讨
4）奇迹部制构造布局：
调查体例：全面调查法、重点调查法、抽样调查法、
2.挑选
消耗者行动与市场需求容量调研：
划拨地盘利用权的根基特性、合用范围
第二章运营实际和战略
2）、在法律干系上，出让构成的法律干系不是完整划一的，出让方占有把持职位；让渡构成的法律干系是划一的。
1）直线型构造布局：30人以下的房地产企业
/地盘利用权出让:指国度将国有地盘利用权在一按刻日内出让给地盘利用者,由地盘利用者向国度付出地盘利用权出让金的行动
房地产企业构造布局设想（实例）
第十章房地产市场营销
3、出让利用权的范例：和谈、招标、挂牌、拍卖
/房地产项目让渡的政策规定：
3.简答p170房地产融资的资金来源
根基特性：行政性、无偿性、无刻日性、流转具有限定性
1.筹办阶段：明白调研目标、阐发开端环境、设想调研计划、肯定质料来源、肯定质料汇个人例、设想调查表及调查问卷
第六章房地产市场调研
财务净现值/净现值指数/投资回收期/盈亏均衡阐发（p148例）
3.简答p284：房地产决策原则：肯定型决策原则、风险型决策原则、不肯定型决策原则
市场宏观环境状况：政治、经济、社会文明环境
3）在市场层次上，出让属于地盘一级市场行动，让渡属于地盘二级市场行动
2.挑选