首页 > 韩娱之别有用心的女子 > 第130章
房地产企业：是处置地盘和房屋开辟扶植，以及以房地产产品为核心处置房地产中介、咨询物业办事，实现本身代价的经济构造
多元化计谋：同心多元化企业通过建立收买或兼并相干财产分歧停业的公司而实现增加
4奇迹部制构造布局：
第十章房地产市场营销
1公司层计谋：稳定计谋、增加计谋、收缩计谋
3在市场层次上，出让属于地盘一级市场行动，让渡属于地盘二级市场行动
投资机遇挑选、项目定位、前期事情、扶植阶段、租售阶段、物业办理
地盘利用权出让的最高年限：居住用地70年、产业用地50年、教诲、科技、文明、卫生、体育用地50年、贸易旅游、文娱用地40年、综合其他用地50年
调查体例：全面调查法、重点调查法、抽样调查法、
3经济合用房项目：经济性和合用性
项目地点地区环境状况调研：
3.简答p170房地产融资的资金来源
房地产企业计谋范例实例：
第十章房地产市场营销
划拨地盘利用权的根基特性、合用范围
地盘挂牌出让:先由市县群众当局地盘行政主管部分公布挂牌公告，按公告规定的刻日将拟出让宗地的买卖前提在指定的地盘买卖场合挂牌公布，接管竞买人的报价申请并更新挂牌代价，最后，按照挂牌刻日停止日期时出价成果肯定地盘利用者的行动
1、在行动主体上，出让的主体是当局及地盘办理部分；让渡的主体是市场中的经济实体及小我
2.挑选
4.清算归档阶段
汇集质料体例：1原始质料的汇个人例：拜候法、察观点、尝试法
1.名词解释
按企业服从分类：房地产开辟企业、房地产中介办事企业房地产中介办事、估价办事、房地产经纪办事、房地产品业办理企业
项目根基环境调研
集合生长计谋直接扩大、纵向一体化和横向一体化
2、在法律干系上，出让构成的法律干系不是完整划一的，出让方占有把持职位；让渡构成的法律干系是划一的。
1.筹办阶段：明白调研目标、阐发开端环境、设想调研计划、肯定质料来源、肯定质料汇个人例、设想调查表及调查问卷
6、地盘利用权出让与让渡的辨别：p108
阐发：对企业的机遇和威胁、上风和优势停止阐发的体例
2.调查阶段：试调查、调研实施、
市场宏观环境状况：政治、经济、社会文明环境
1、房地产项目用地获得的体例：出让、划拨、让渡
1.名词解释
地盘利用权出让:指国度将国有地盘利用权在一按刻日内出让给地盘利用者,由地盘利用者向国度付出地盘利用权出让金的行动
房地产项目让渡的政策规定：
第六章房地产市场调研
5矩阵型构造布局：两重带领
2.挑选
当代构造布局设想
3.简答p876房地产项目定位
4p实际：指在特按期间向特定市场发卖特定产品的市场营销决策的优化组合
3.简答p554、房地产企业计谋办理的内容：
3.计算
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