首页 > 韩娱之别有用心的女子 > 第133章
挑选现场质量查验体例：目测法、量测法、实验法
名词解释
离心多元化企业通过建立收买或兼并分歧财产分歧停业的公司实现增加
地盘储备和一级开辟：指当局依法通过收买、回收、征收等体例储备国有扶植用地，并构造实施征地、拆迁和市政根本设施扶植，达到地盘供应前提的行动。
多元化计谋：同心多元化企业通过建立收买或兼并相干财产分歧停业的公司而实现增加
房地产融资：是房地产企业及房地产项目直接和直接融资的总和
挑选
房地产企业：是处置地盘和房屋开辟扶植，以及以房地产产品为核心处置房地产中介、咨询物业办事，实现本身代价的经济构造
按企业服从分类：房地产开辟企业、房地产中介办事企业房地产中介办事、估价办事、房地产经纪办事、房地产品业办理企业
抽样调查法：就是从调查工具全部当挑选诺干个具有代表性的个别构成样本
投资机遇挑选、项目定位、前期事情、扶植阶段、租售阶段、物业办理
当代构造布局设想
名词解释
挑选
房地产项目让渡的政策规定：
房地产市场调研：以房地产为特定的商品工具，对相干的市场信息停止体系的汇集、清算、记录和阐发，进而对房地产市场停止研讨和瞻望，并终究为营销决策办事的专业体例
第七章房地产开辟项目可行性研讨
1浅显商品房项目
阐发研讨阶段：调研质料的清算与鉴别考证、调研数据的统计与阐发、撰写调研陈述、订正并提交调研服从
3、出让利用权的范例：和谈、招标、挂牌、拍卖
第八章房地产融资
2二手质料汇个人例：内部来源、内部来源
名词解释
房地产市场调研的操纵流程
贸易质料获得体例
名词解释
房地产企业打算办理：肯定构造生长目标、制定全局计谋、开辟遍及的相干打算、制定计谋实施和资本分派计划
3在市场层次上，出让属于地盘一级市场行动，让渡属于地盘二级市场行动
完工验收法度：验收筹办、开端验收、正式验收、
3直线职能制布局：同一批示与专业合作相连络，职员多，横向调和难度大，办理本钱高
房地产企业的范例：
房地产市场调研的内容：
2、在法律干系上，出让构成的法律干系不是完整划一的，出让方占有把持职位；让渡构成的法律干系是划一的。
挑选房地产开辟与运营的特性：难度大、风险大，政策性强、
地盘利用权出让:指国度将国有地盘利用权在一按刻日内出让给地盘利用者,由地盘利用者向国度付出地盘利用权出让金的行动
简答p284：房地产决策原则：肯定型决策原则、风险型决策原则、不肯定型决策原则
挑选
简答p109
2职能制构造布局：专门化、范围化带来了本钱节俭，部分豆割
简答房地产开辟与运营的法度与内容：
2奇迹层计谋：
地盘利用权划拨:通过行政划拨体例获得地盘利用权
房地产融资的首要体例:银行存款融资、信任融资、股票融资、房地产债券融资
1直线型构造布局：30人以下的房地产企业
房地产企业的计谋办理：swot阐发p3637