第136章[第3页/共3页]

根基特性：行政性、无偿性、无刻日性、流转具有限定性

项目地点地区环境状况调研：

第九章房地产开辟项目办理

第八章房地产融资

2职能制构造布局：专门化、范围化带来了本钱节俭，部分豆割

清算归档阶段

房地产综合开辟项目范例实例：贸易、室第、产业地产开辟项目

第七章房地产开辟项目可行性研讨

3直线职能制布局：同一批示与专业合作相连络，职员多，横向调和难度大，办理本钱高

2二手质料汇个人例：内部来源、内部来源

阐发：对企业的机遇和威胁、上风和优势停止阐发的体例政策性强、。。

室第房地产开辟项目：

名词解释

都会房地产市场状况：市场团体状况、地盘市场环境、商品房市场环境、地区本地产代价走势、地区内首要开辟商开辟发卖环境、三级市场友情况

简答房地产开辟与运营的法度与内容：

第六章房地产市场调研

房地产融资：是房地产企业及房地产项目直接和直接融资的总和

房地产企业构造布局设想实例

简答p170房地产融资的资金来源

名词解释

第四章房地产项目及项目定位

3经济合用房项目：经济性和合用性

4在年限上，出让年限遵循条约商定，但不得超越国度法定年限；让渡年限为出让条约年限减去已利用年限后的残剩利用年限。

市场宏观环境状况：政治、经济、社会文明环境

挑选

挑选

3职能层计谋：

第二章运营实际和战略产开辟与运营熟地:具有较完美的都会根本设施且园地平整,能直接在其上制作修建物的地盘。

3在市场层次上，出让属于地盘一级市场行动，让渡属于地盘二级市场行动

划拨地盘利用权的根基特性、合用范围

房地产企业的计谋办理：swot阐发p3637

1团队布局、2假造布局、3无鸿沟构造

阐发研讨阶段：调研质料的清算与鉴别考证、调研数据的统计与阐发、撰写调研陈述、订正并提交调研服从

2奇迹层计谋：

2限价商品房项目：限地价、限房价、限套型、限工具

简答房地产开辟与运营的法度与内容：：难度大、风险大，政策性强、

项目根基环境调研

4奇迹部制构造布局：

房地产融资的首要体例:银行存款融资、信任融资、股票融资、房地产债券融资