一时女眷散后，王夫人因问凤姐：“你今儿如何样？”凤姐儿道：“太太尽管请归去，我须得先理出一个眉目来，才归去得呢。”王夫人传闻，便先同邢夫人等归去，不在话下。
江南江宁府江宁县监生贾蓉，年二十岁。曾祖，原任京营节度使世袭一等神威将军贾代化。祖，乙卯科进士贾敬。父，世袭三品爵威烈将军贾珍。
凤姐便问何事。秦氏道：“目今祖茔虽四时祭奠，只是无必然的赋税。第二，家塾虽立，无必然的供应。依我想来，现在盛时固不缺祭奠供应，但将来式微之时，此二项有何出处？莫若依我定见，趁本日繁华，将祖茔四周多置田庄房舍地亩，以备祭奠供应之费皆出自此处，将家塾亦设于此。合本家中长幼，大师定了则例，今后按房掌管这一年的地亩、赋税、祭奠、供应之事。如此周流，又无争竞，亦不有典卖诸弊。便是有了罪，凡物可入官，这祭奠财产连官也不入的。便式微下来，子孙回家读书务农，也有个退步，祭奠又可永继。若目今觉得繁华不断，不思后日，终非长策。目睹不日又有一件非常丧事，真是烈火烹油、鲜花招锦之盛。要晓得，也不过是瞬息的繁华，一时的欢乐，万不成忘了那‘盛筵必散’的鄙谚。此时若不早为后虑，临期只恐悔怨无益了！”凤姐忙问：“有何丧事？”秦氏道：“天机不成泄漏。只是我与婶子好了一场，临别赠你两句话，必要记取。”因念叨：
凤姐听了，恍忽问道：“有何心愿？你尽管托我就是了。”秦氏道：“婶婶，你是个脂粉队里的豪杰，连那些束带顶冠的男人也不能过你，你如何连两句鄙谚也不晓得？常言‘月满则亏，水满则溢’；又道是‘登高必跌重’。现在我们家赫赫扬扬，已将百载，一日倘或乐极悲生，若应了那句‘树倒猢狲散’的鄙谚，岂不虚称了一世的诗书旧族了！”凤姐听了此话，气度大快，非常畏敬，忙问道：“这话虑的极是，但有何法能够永保无虞？”秦氏嘲笑道：“婶子好痴也。否极泰来，荣辱自古周而复始，岂人力能可保常的。但现在能于荣时筹划下将来衰时的世业，亦可谓常保永全了。即如本日诸事都妥，只要两件未妥，若把此事如此一行，则后日可保永全了。”
贾珍因想着贾蓉不过是个黉门，灵幡经榜上写时欠都雅，便是执事也未几，是以心下甚不安闲。可巧这日恰是首七第四日，早有大明宫掌宫内相戴权，先备了祭礼遣人来，次后坐了大轿，打伞鸣锣，亲来上祭。贾珍忙接着，让至逗蜂轩献茶。贾珍心中筹算定了主张，因此趁便就说要与贾蓉捐个出息的话。戴权会心，因笑道：“想是为丧礼上风景些。”贾珍忙笑道：“老内相所见不差。”戴权道：“事倒刚巧，正有个美缺。现在三百员龙禁尉短了两员，昨儿襄阳侯的兄弟老三来求我，现拿了一千五百两银子，送到我家里。你晓得，我们都是老相与，不拘如何样，看着他爷爷的分上，胡乱应了。还剩了一个缺，谁知永兴节度使冯瘦子来求，要与他孩子捐，我就没工夫应他。既是我们的孩子要捐，快写个经向来。”贾珍传闻，忙叮咛：“快命书房里人恭敬写了大爷的经向来。”小厮不敢怠慢，去了一刻，便拿了一张红纸来与贾珍。贾珍看了，忙送与戴权。看时，上面写道：