“大哥，你看如许行吗，家乐福个人租下全部新都会广场，租期为十年，每年房钱增加百分之十，刚开端，房钱少点。”
1983年5月1日，礼拜天，怡和置地两家公司的董事长纽璧坚主动联络李华龙。问他是否启事收买买地公司手中香港电话公司的股分，开出了14亿港元的出售价。
1982年2月，置地更以47.5亿元的天价。投得中环的地王。
“没错，感谢大哥！”李华龙浅笑道，贰内心很清楚，如果家乐福把持了香港零售业，必定会很多费事事情，如果让惠康“抢占”去必然的市场份额，也算是盖上了一层遮羞布。(未完待续。)
李华龙和香港置地公司签订收买和谈后，他对外公布，情愿以每股4.1港元的代价全面收买香港电话公司的股票。
李华龙临时不筹算持续增持香港电话公司的股票，他感觉持有49.99%的股分，他完整能够节制这家公司了。
在此之前，李华龙持有香港电话公司1.5亿股股票，他增持3.499亿股，持股比例达到了49.99%，震惊了全面收买的前提。
5月2日至4日，香港电话公司停牌。
“为了便利计算，阛阓每平米房钱每年增加100港元吧。”李华虎笑呵呵道。
1982年底，香港私家室第空置单位为3.17万个，空置率达6%，此中大型室第单位更达9.1%；贸易楼宇空置面积达586.6万方尺，空置率为10.7%，此中办公室更达17.6%；产业大厦空置面积达1312.1万方尺，空置率达10.5%，都处于汗青上最高或极高程度。据一个研讨小组的调查，当时香港地财产积存的资金，能够高达500亿元。
70年代，大量华资地产商操纵地产市道低潮大量吸纳便宜地盘，再趁市道复苏、繁华时推出楼花。在低买高卖中赚取厚利，令以房钱支出为主的置地相形见绌，“唯我独尊”的职位逐步丧失。
“如许也行。”李汉文笑道，“你感觉房钱多少合适呢？”
1982年，室第楼价遍及比岑岭期间下跌3成至4成，如北角室第楼价就从1981年底每方尺1067元跌至1982年底的每方尺664元，跌幅达38%。
不但香港置地公司日子难过，很多香港百姓日子也很难过，能够说，香港正处于大风大雨中，当然，李华龙等有远见，早做好筹办的人，日子则过得很清闲。
……
李华龙模糊记得2000年的时候，李超人家的二公子并购了香港电讯公司，香港电话公司就是香港电讯公司的前身，当时香港电讯公司作价两千亿港元，现在这家公司的市值只要40亿多港元，也就说，将来十几年，香港电话公司的市值有五十倍以上的增幅，并且，每年能够拿到分红。
闲谈了一阵，李汉文把话题扯到了新都会广场上。
“大哥，你不会筹算放弃运营连锁超市吧？”李华虎猎奇问道。
7月初，李逸松八十周岁生日，李汉文和李华虎都带着家人来到逸松园，为李逸松贺寿。
“行，行。”李汉文点头道。
李汉文说道：“老三，新都会广场就快建成了，而沙田火车站尚未完成扩建，我估计没甚么人情愿入驻新都会广场开店。你旗下有这么多零售企业，可都要入驻。”